Puente Alto, Ejército libertador 3155, Puente Alto

CASA + UNIDAD COMERCIAL / INVERSIÓN + ALTO POTENCIAL $100.000.000 PUENTE ALTO
Sector Av. Gabriela / Ejército Libertador Puente Alto | Ubicación estratégica para vivienda o negocio

VENTA CASA CON DOBLE UNIDAD IDEAL INVERSIÓN O USO COMERCIAL
Ejército Libertador, Puente Alto, Región Metropolitana

Valor de venta: $100.000.000.- | Referencia: 2.500 UF aprox.

"Propiedad con doble funcionalidad: vivienda + unidad independiente, perfecta para generar ingresos o instalar negocio."

Casa de 1 piso ubicada en plena avenida, con excelente exposición y conectividad. Ideal para inversionistas, empresas o quienes buscan combinar vivienda con renta o actividad comercial.

Características Generales
Terreno: 131 m
Construidos: 85 m
Casa de 1 piso
Capacidad para 1 vehículo al interior + posibilidad de estacionar 2 vehículos adicionales en el exterior (vereda), ideal para visitas o clientes

Unidad Frontal (Independiente)
1 dormitorio
1 baño
Cocina
Ideal para arriendo, local comercial o emprendimiento (ex almacén)
Espacio para 1 vehículo en frontis

Casa Principal Interior
4 dormitorios amplios
1 baño
Living comedor amplio
Cocina en 2 sectores
Patio interior ideal para jardín
Acceso independiente hacia interior

Distribución y Medidas Aproximadas

Dormitorio 1: 2,44 x 2,00 m
Dormitorio 2: 2,00 x 3,66 m
Dormitorio 3: 1,90 x 3,23 m
Dormitorio principal: 2,37 x 4,62 m
Baño: 2,04 x 1,14 m
Cocina: 4,48 x 1,60 m
Living-comedor: 3,70 x 5,21 m

Patio trasero: 6,95 x 2,60 m
Patio acceso: 1,91 x 3,95 m

Frente total: 7,30 m
Largo total: 12,34 + 5,34 m

Ampliación Frontal
Dormitorio: 3,20 x 2,64 m
Baño: 1,45 x 2,05 m
Cocina: 1,73 x 2,13 m

Patio frontis (estacionamiento): 5,13 x 4,32 m

Ubicación y Conectividad (radio aproximado 12 km)

Ubicada en Ejército Libertador, a pasos de Av. Gabriela, eje principal de Puente Alto
Conexión directa hacia Av. Concha y Toro y Acceso Sur

Locomoción colectiva RED y transporte público a la puerta
Conectividad hacia estaciones de Metro Línea 4

Cercano a supermercados, comercio local, ferias libres y servicios esenciales
Centros de salud y servicios médicos cercanos
Colegios y establecimientos educacionales del sector

Condiciones de Venta
Medios de pago aceptados:
Crédito hipotecario
Leasing habitacional
Efectivo
Vale vista
Todo medio de pago

Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según boleta de honorarios SII

Gestionamos integralmente su crédito hipotecario o mutuo hipotecario, incluyendo tramitación para Subsidio DS1 y leasing habitacional con subsidio automático para primera vivienda, facilitando así la adquisición segura y eficiente de nuestras propiedades.

Alta demanda en propiedades con potencial comercial, se agenda por orden de contacto.

Agenda tu visita hoy. Propiedades con este perfil no permanecen mucho tiempo disponibles. Respondo WhatsApp en el día.

Felipe Martínez B.
CEO & Founder | M&A Propiedades | VJara
Gestión Inmobiliaria Integral
Profesionalismo, Ética y Confianza
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