Puente Alto, Irarrazabal con santa elena

Oportunidad de Inversión Pleno Centro de Puente Alto
Ubicada en José Manuel Irarrázaval N0379, entre Santa Elena y Nemesio Vicuña, esta propiedad representa una excepcional oportunidad de desarrollo comercial o inmobiliario en el corazón de Puente Alto, una de las comunas más dinámicas y con mayor crecimiento urbano del Gran Santiago.
Con una superficie total de 937 m de terreno y una construcción existente de aproximadamente 211 m, la propiedad combina valor patrimonial y un enorme potencial para nuevos proyectos. La edificación principal en adobe (192 m, año 1915) y una ampliación en albañilería (19 m, año 1960) aportan un carácter tradicional, ideal para conservar o integrar en un desarrollo de mayor escala.
Su ubicación estratégica, a pasos de la Fiscalía, estación de Metro, transporte público, comercio y servicios, la posiciona como un activo de alto valor comercial, apto para proyectos institucionales, gastronómicos, educacionales, de servicios o desarrollos inmobiliarios mixtos.

Atributos Destacados
Terreno: 937 m
Construcción total: 211 m aprox.
Zonificación y entorno de uso mixto (comercial, institucional y habitacional)
Ubicación estratégica sobre eje cívico-comercial consolidado
Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día
Excelente conectividad con Metro, buses y principales vías
Gran potencial de revalorización en el corto y mediano plazo

Ideal para
Inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan posicionarse en un sector con alta demanda, crecimiento sostenido y excelente conectividad urbana, dentro de una comuna en plena expansión comercial.

Se coordina visita con interesados con preaprobación bancaria.
Comisión de corretaje: 2% + IVA sobre el valor de venta.