Puente Alto, San Pedro 677

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en sector consolidado de Puente Alto. Terreno urbano de aproximadamente 500 m², ubicado en calle San Pedro, con acceso directo por calle y gran potencial residencial y comercial.

La propiedad cuenta con una construcción existente dentro del terreno, actualmente no regularizada, la cual tiene 3 habitaciones grandes y 1 baño.

✔ Construcción de vivienda familiar amplia
✔ Desarrollo de 2 viviendas en el mismo terreno
✔ Proyecto de inversión para arriendo (2–3 unidades)
✔ Desarrollo residencial o comercial de baja escala

• Terreno con excelente profundidad y configuración
• Sector residencial consolidado
• Cercano a colegios, almacenes, locomoción y servicio
• Buena conectividad y plusvalía
• Zona urbana

La propiedad cuenta con Certificado de Informaciones Previas (CIP) emitido por la municipalidad, permitiendo conocer específicamente los usos y proyectos autorizados para el terreno.

✔ Uso residencial
✔ Salud: clínicas, laboratorios, consultas médicas, clínicas dentales, centros de salud y reposo
✔ Educación: colegios, jardines infantiles, institutos, academias y centros de capacitación
✔ Culto y cultura: templos, bibliotecas, auditorios, centros culturales y galerías
✔ Social y comunitario: juntas de vecinos, corporaciones y centros sociales
✔ Seguridad: comisarías, retenes y bomberos
✔ Deportes: gimnasios, centros deportivos, canchas y piscinas
✔ Comercio: locales comerciales, supermercados, ferreterías, restaurantes, fuentes de soda y minimarkets
✔ Servicios: oficinas, centros de pago, lavanderías, peluquerías y otros servicios generales

Además, el terreno permite usos asociados a:

• Infraestructura vial y aguas lluvias
• Espacio público
• Áreas verdes conforme a normativa OGUC
• 💰 Valor: $170.000.000

📞 Mauricio Aliante

📲 +56 9 7993 9801