Puerto Montt, Pasaje Los Lagos

Se trata de un lote de 5.000m2 totales ubicado con el número 014, en el pasaje Los Lagos, sector de Alerce, a sólo unos cuantos metros de la ruta V-615 que conecta este sector con la localidad de Colonia Río Sur, en las faldas del volcán Calbuco.
Se trata de un lote de terreno completamente plano cuyo suelo ha sido trabajado para preparar la construcción. Cuenta con vegetación nativa, cierro perimetral completo, factibilidad de energía eléctrica y agua potable, y una hermosa vista al volcán Calbuco.
Alerce es una ciudad satélite de Puerto Montt, ubicada al norte de la comuna, con más de 42 mil habitantes y una identidad propia que mezcla historia, y una urbanización vertiginosa. Urbanísticamente está dividido en tres grandes zonas: Alerce Histórico, donde se conserva el trazado original y parte importante de la identidad rural de la localidad; y Alerce Norte y Alerce Sur, que es en donde se ha generado un gran desarrollo con viviendas sociales, condominios, y servicios básicos.
Alerce se originó en el siglo XIX como asentamiento en el camino entre Puerto Montt y el Lago Llanquihue, en un área de alerzales. Su nombre original era El Arrayán. En el año 2017, Alerce tenía 42.267 habitantes, con una densidad de más de 5.300 habitantes por km², lo que refleja un crecimiento urbano muy rápido. Este crecimiento ha convertido a Alerce en una ciudad satélite, con fuerte migración interna desde Puerto Montt y otras localidades, lo que lo convierte en un atractivo polo de desarrollo.
Cuenta con la Estación Alerce, parte de la línea ferroviaria Longitudinal Sur. Su cercanía a Puerto Montt y Llanquihue lo convierte en un punto estratégico para quienes buscan residir fuera del centro urbano, pero con acceso rápido a servicios. Alerce combina la memoria histórica de los alerzales con una población joven y diversa. Se ha transformado en un espacio de vida comunitaria, con colegios, centros de salud y comercio en expansión. Sin embargo, enfrenta el reto de consolidar una identidad propia frente a su dependencia administrativa de la capital regional, Puerto Montt.