El Terreno es plano, urbanizado (camino de acceso y veredas de tierra, agua potable, alcantarillado y electricidad), rectangular, la superficie de 29.000 m2 siendo la suma de 2 roles. Ubicado en el paradero 13 de la Ruta V-805 (Camino Chinquihue) que une la ciudad de Puerto Montt y la localidad de Chinquihue, a 8 km., del centro de Puerto Montt, colinda con la ruta V-805 al norte y el mar al sur. Se encuentra ubicado en primera línea al mar, con excelentes vistas y gran conectividad, fácil acceso a la ruta 5 sur y a 15 minutos del centro de Puerto Montt. El sector donde se encuentra emplazado el terreno tiene orientación turística (hotelera) y habitacional de muy buen nivel, debido a que la mayoría de los terrenos pertenecientes a este sector poseen vista al mar y a la isla Tenglo. Al frente del terreno hacia el norte al otro lado de la ruta V-805 se encuentran
ubicados condominios habitacionales con un muy buen nivel de casas y equipamiento.
Es importante señalar que al costado izquierdo del terreno se ubica un pequeño
cementerio particular que sin duda puede disminuir el interés inmobiliario del terreno.
En relación a las construcciones que componen este complejo turístico - educacional, están son: 1 Edificio de 970 mts2 de 2 niveles que funcionaba como instituto, 10 cabañas turísticas de 54 mts2, 1 cabaña de 62 mts2, 1 oficina de recepción 18 mts2,1 quincho 140 mts2, 1 hatchery 330 mts2.
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