Sitio en venta en terreno en Juan Soler manfredinni esquena Rio Puelche, Puerto Montt

📍 Ubicación y Conectividad Estratégica Esquina comercial de alto tráfico:

Intersección con flujo vehicular continuo proveniente de la Costanera y zonas residenciales/comerciales en expansión.
Alta exposición visual: Doble frente hacia dos calles principales, lo que garantiza vitrina natural y facilidad para instalar letreros publicitarios de gran formato.

Accesibilidad expedita: Conexión directa y fluida hacia el centro de Puerto Montt, la Ruta 5 Sur y el sector residencial de Pelluco.

📐 Atributos del TerrenoSuperficie total: 800 metros cuadrados de topografía regular, optimizando el uso de cada metro.

Apto para múltiples giros: Espacio ideal para exhibición de autos, strip center, estaciones de servicio, farmacias o bodegaje comercial.

Fácil acceso para clientes: Perímetro amplio que permite diseñar zonas cómodas de entrada y salida de vehículos o camiones de abastecimiento.

💼 Factibilidad Técnica y ComercialUso de suelo comercial: Permite la tramitación expedita de patentes municipales para diversos tipos de negocios.

Factibilidad de servicios básicos: Acceso inmediato a conexiones de agua potable, alcantarillado y electricidad (con capacidad para trifásica según requerimiento).Entorno consolidado: Cercano a centros comerciales, oficinas, restaurantes y proyectos inmobiliarios que aseguran un flujo de público objetivo constante.