Puerto Varas, Ensenada

Parcela de 5.000 m² en Ensenada con Bosque Nativo y Vista despejada al Volcán Calbuco

Descripción de la propiedad:

Excelente oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto en uno de los sectores con mayor potencial natural y turístico del sur de Chile. Esta propiedad destaca por su inmejorable vista directa hacia las cumbres nevadas del Volcán Calbuco, ofreciendo un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.

Ubicación y Entorno

• Se encuentra en el sector de Ensenada, a 45 minutos de la ciudad de Puerto Varas (km 64) y a 4 km de la localidad de Ensenada.
• Emplazada en un polo de alto valor paisajístico, con acceso expedito a hitos como el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, el Lago Llanquihue y los Saltos del Petrohué.
• Se encuentra a corta distancia del Volcán Osorno y su centro de ski y la playa de Ensenada.
• El ingreso actual es por servidumbre de paso a través de un camino rodeado de vegetación natural.

Características del Terreno

• La superficie total abarca 5.000 m².
• Cuenta con cierro perimetral estructurado en postes de pino y malla metálica, asegurando la delimitación, además de un portón de acceso ya instalado.
• La topografía presenta una suave pendiente, condición ideal para el diseño, fundaciones y emplazamiento de obras arquitectónicas que busquen maximizar la vista.
• La flora del lugar está compuesta por un hermoso bosque nativo consolidado, destacando la presencia de coigües y murtillas.

Factibilidad y Servicios

• Agua: Cuenta con abastecimiento por vertiente natural, la cual ya se encuentra conducida de manera eficiente mediante conductos sanitarios.
• Electricidad: Existe postación de red eléctrica a una distancia aproximada de 100 metros del terreno, facilitando el empalme.

Antecedentes Legales

• La propiedad posee Rol propio individual, lista para escriturar.
• Las contribuciones de bienes raíces se encuentran totalmente al día.
• Se dispone de un plano predial de subdivisión predial aprobado por el SAG para revisión técnica.

Contacto para Visitas y Consultas

• Nombre: María Elena Medina
• Teléfono / WhatsApp: +56 9 94877456

(Se sugiere agendar las visitas con anticipación para recorrer el terreno en detalle).

Precio de Venta: 1.000 UF ($40.800.000 aprox.)