Puerto Varas, Colonia Río Sur, km 13

PUERTO VARAS
Experimenta el estilo de vida de montaña en su máxima expresión. Desde emocionantes aventuras hasta momentos de paz
junto a la fogata, esta parcela ofrece el escenario perfecto para todos los amantes de la naturaleza.
Parcela de 5000 m2 en Colonia Rio Sur, en las faldas del Volcán Calbuco, completamente bosque nativo, demarcada en sus deslindes,
irregular con zona en pendiente. Terreno agrícola no urbanizado con camino de servidumbre accesible (se recomienda vehículo
4x4 por ahora) Cuenta con postación eléctrica, falta el empalme hacia el interior. Con acceso para instalar fibra óptica. Sin agua potable directa, existe proyecto de instalación para la zona . Esta Parcelación que ya cuenta con algunas casas instaladas y sitios en raleo cuenta con un área de reserva ecológica colindante con la Reserva Nacional Llanquihue, de libre acceso para propietarios.
No se pagan gastos comunes (únicamente contribuciones).
La ubicación es Colonia Río Sur, kilómetro 13, Puerto Varas, asfaltada desde Puerto Montt (una vez en la parcelación, el camino es de tierra). La distancia al centro de Puerto Varas es de 30 Kms por ruta alerce totalmente pavimentada, por ruta ensenada es de 20 kms y se está pavimentando , a Puerto Montt, es de 34 Kms.

Comisión de compra a Alto Andes: 2% más IVA

PUERTO VARAS
Experience the mountain lifestyle at its finest. From exciting adventures to moments of peace
Next to the campfire, this plot offers the perfect setting for all nature lovers.
5000 m2 plot in Colonia Rio Sur, on the slopes of the Calbuco Volcano, completely native forest, demarcated in its boundaries,
irregular with sloping area. Undeveloped agricultural land with accessible easement road (vehicle recommended
4x4 for now) It has electric parking, the connection to the interior is missing. With access to install fiber optics. Without direct drinking water, there is an installation project for the area. This Parcelation, which already has some houses installed and sites in thinning, has an ecological reserve area adjacent to the Llanquihue National Reserve, with free access for owners.
No common expenses are paid (only contributions).
The location is Colonia Río Sur, kilometer 13, Puerto Varas, paved from Puerto Montt (once in the parcel, the road is dirt). The distance to the center of Puerto Varas is 30 km along the fully paved alerce route, along the cove route it is 20 km and it is being paved, to Puerto Montt it is 34 km.

Purchase commission to Alto Andes: 2% plus VAT

PORTO VARAS
Experimente o melhor do estilo de vida da montanha. De aventuras emocionantes a momentos de paz
Junto à fogueira, este terreno oferece o cenário perfeito para todos os amantes da natureza.
Terreno de 5.000 m2 na Colônia Rio Sur, nas encostas do Vulcão Calbuco, mata totalmente nativa, demarcada em seus limites,
irregular com área inclinada. Terreno agrícola não urbanizado com estrada de servidão acessível (veículo recomendado
4x4 por enquanto) Tem estacionamento eléctrico, falta a ligação ao interior. Com acesso para instalação de fibra óptica. Sem água potável direta, há projeto de instalação para a área. Este Parcelamento, que já conta com algumas casas instaladas e terrenos em desbaste, possui uma área de reserva ecológica adjacente à Reserva Nacional Llanquihue, de livre acesso aos proprietários.
Não são pagas despesas comuns (apenas contribuições).
A localização é Colonia Río Sur, quilômetro 13, Puerto Varas, pavimentada a partir de Puerto Montt (uma vez no lote, a estrada é de terra). A distância até o centro de Puerto Varas é de 30 km pela rota alerce totalmente pavimentada, pela rota da enseada são 20 km e está sendo pavimentada, até Puerto Montt são 34 km.

Comissão de compra para Alto Andes: 2% mais IVA

Colonia Rio Sur 5000

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Colonia Río Sur 13 30 20 34

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Alto Andes : 2% VAT

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PUERTO VARAS
Erleben Sie den Berg-Lifestyle vom Feinsten. Von spannenden Abenteuern bis hin zu Momenten der Ruhe
Neben dem Lagerfeuer bietet dieses Grundstück den perfekten Rahmen für alle Naturliebhaber.
5000 m2 großes Grundstück in Colonia Rio Sur, an den Hängen des Calbuco-Vulkans, vollständig einheimischer Wald, in seinen Grenzen abgegrenzt,
unregelmäßig mit abfallender Fläche. Unbebautes landwirtschaftliches Grundstück mit zugänglicher Dienststraße (Fahrzeug empfohlen).
4x4 vorerst) Es verfügt über einen elektrischen Parkplatz, die Verbindung zum Innenraum fehlt. Mit Zugang zur Installation von Glasfaser. Ohne direktes Trinkwasser gibt es für das Gebiet ein Installationsprojekt. Diese Parzelle, auf der bereits einige Häuser errichtet und Durchforstungsflächen vorhanden sind, verfügt über ein Naturschutzgebiet neben dem Llanquihue-Nationalreservat, zu dem die Eigentümer freien Zugang haben.
Es werden keine gemeinsamen Ausgaben gezahlt (nur Beiträge).
Der Standort ist Colonia Río Sur, Kilometer 13, Puerto Varas, asphaltiert von Puerto Montt aus (sobald man sich auf dem Grundstück befindet, ist die Straße unbefestigt). Die Entfernung zum Zentrum von Puerto Varas beträgt auf der vollständig asphaltierten Alerce-Route 30 km, auf der Cove-Route sind es 20 km und wird gerade asphaltiert, nach Puerto Montt sind es 34 km.

Kaufprovision an Alto Andes: 2 % zzgl. MwSt

PORTO VARAS
Découvrez le style de vie montagnard à son meilleur. Des aventures passionnantes aux moments de paix
À côté du feu de camp, ce terrain offre le cadre idéal pour tous les amoureux de la nature.
Terrain de 5000 m2 à Colonia Rio Sur, sur les pentes du volcan Calbuco, forêt entièrement indigène, délimitée dans ses limites,
irrégulière avec une zone en pente. Terrain agricole non aménagé avec route de servitude accessible (véhicule recommandé
4x4 pour l'instant) Il dispose d'un parking électrique, il manque la connexion avec l'intérieur. Avec accès pour installer la fibre optique. Sans eau potable directe, il y a un projet d'aménagement pour la zone. Cette Parcelation, qui compte déjà quelques maisons installées et des sites en éclaircie, dispose d'une zone de réserve écologique adjacente à la Réserve Nationale de Llanquihue, avec un accès gratuit pour les propriétaires.
Aucune charge commune n'est payée (uniquement les cotisations).
L'emplacement est Colonia Río Sur, kilomètre 13, Puerto Varas, pavé depuis Puerto Montt (une fois dans la parcelle, la route est en terre battue). La distance jusqu'au centre de Puerto Varas est de 30 km le long de la route d'Alerce entièrement pavée, le long de la route des criques elle est de 20 km et elle est en cours de goudronnage, jusqu'à Puerto Montt elle est de 34 km.

Commission d'achat à Alto Andes : 2% plus TVA

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Alto Andes : 2% + VAT

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