Puerto Varas, Condominio Entre Ríos, Río Pescado, Puerto Varas

Se vende hermosa parcela que está en una parcelación entre dos ríos y bosque protegido, Río Pescado y Río Sur, a 25 minutos de Puerto Varas, tiene todos los servicios soterrados, el proyecto contempla áreas comunes y bajada de Río Común dentro del condominio para contemplar, pasear y pescar.
EL PROYECTO
Queda en el corazón del valle del Río pescado, a 25 km de la idílica y nacionalmente conocida ciudad de Puerto varas, en un lugar rodeado de belleza natural y una privilegiada biodiversidad. En este santuario natural, se encuentra el secreto escondido de Entreríos.
En este Santuario, rodeado por el Río pescado y Río Sur, hemos diseñado un Loteo residencial con parcelas de 5.000 mts, con un sistema único de áreas verdes que se forma a partir de un circuito interconectado de senderos de trekking y reconocimiento de especies, de bosques protejidos, de estaciones de observación y pesca, de ciclovías, zonas de juegos, plazas y estares.
El proyecto completo se recorre a través de distintos ejes y conexiones entre los espacios, los que permiten disfrutar de todas las áreas comunes y acceder a los detalles exclusivos que integran el diseño de Entreríos.
El proyecto está en la ruta V-613 (Río Pescado) recorriendo campos y pastizales de hermosos paisajes de alto atractivo turístico, a 7 km del retén de Río pescado, que a su vez está en el km 18 de la escénica Ruta Puerto Varas a Ensenada.
URBANIZACIÓN:
ELECTRICIDAD: Instalación mixta, soterrada en planicie y elevada en bosques.
AGUA: Distribución de agua con fuente subterránea.
AGUAS SERVIDAS: Se exige instalación de planta domiciliaria por parcela
FIBRA ÓPTICA: Instalación mixta, soterrada en planicie y elevada en bosques.
EL EQUIPAMIENTO:
Portón eléctrico en el acceso principal.
Acceso secundario de servicio.
Red de caminos interiores estabilizados
Mobiliario para estaciones de pesca, picnic, miradores, señalética, bosques.
Domo geodésico y zona de contemplación.
Santuario en la zona de unión de los dos Ríos.
Centro de acopio compostaje y reciclaje de basura.
7 Has de Areas Verdes.
12 Has de Bosque ancestral de preservación.

DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA
EXTENSO SISTEMA DE AREAS VERDES
El sistema de áreas verdes del proyecto se conforma por un circuito interconectado compuesto por: Bosque central, Senderos de trekking, Estaciones de avistamiento de aves, Miradores y estares, Ciclovías.
ESTACIONES Y ESTARES
En el circuito de áreas verdes, se generan distintos estares: Zonas de picnic, Zonas de playas, Zonas de juego, Miradores, Zonas de contemplación y meditación, Puntos de pesca, Estaciones de deporte.
Pavimentación de Ruta V-613 que unirá Río Pescado con Camino Alerce (ya pavimentado) hasta Puerto Montt.
BIODIVERSIDAD:
El corazón de este proyecto es la preservación de Bosques ancestrales y toda su biodiversidad para beneficio de generaciones futuras.
Es una responsabilidad de todos en tiempos en que el medioambiente se ve severamente amenazado tender a la convivencia y el habitar responsable con los recursos, flora y fauna de nuestro entorno natural.

Una de las formas en que nuestra empresa quiere aportar al futuro sustentable de Puerto Varas, es aportando hoy con proyectos inmobiliarios que cuenten con preservación natural, que resguarden nuestra biodiversidad.
INVERSIÓN:
Invertir en bienes raíces es una forma de asegurar tu futuro. Sobre todo en tiempos de crisis, cuando otros instrumentos de inversión se han vuelto volátiles e inestables. Invertir en una zona idílica como es puerto varas, tener un terreno en una de las ciudades más seguras del país, vivir rodeado de naturaleza, asegurar tu dinero de la inflación, conseguir ganancias a largo plazo; son algunas de las razones por las que comprar una parcela hoy es una decisión inteligente.
PLUSVALIA
La plusvalía de los terrenos de la zona Río Pescado, ha ido en aumento significativo, conforme se desarrollan más y más proyectos en el entorno. La anunciada pavimentación de la ruta V-613 sin duda será uno de los hitos que elevará el valor de los terrenos
La mayor inversión turística de conservación y residencial reciente, no hace sino confirmar este dato.
DISTANCIAS Y LUGARES
25 minutos: Supermercado Jumbo, Colegio Alemán, Centro Comercial Doña Ema, Conservatorio de música COMBAS, Boulder de escalada.
35 minutos: Clínica Puerto Varas, Futuro Hospital de Puerto Varas, Casino Dreams, Parque Nacional Vicente pérez Rosalez, Centro de Puerto Varas, Cine.
45 minutos; Hospital regional de Puerto Montt, Aeropuerto el Tepual, Centro de Sky Volcán Osorno, Saltos del Río Petrohue, Lago Todos Los Santos de donde se accede a Argentina, Bariloche por el escénico y famoso cruce de los Andes.
PRECIO: 1435 UF (hoy $54.000.000.)ó USD 58568.-
Comisión del comprador: 2% más IVA

Beautiful plot for sale that is in a parcel between two rivers and protected forest, Río Pescado and Río Sur, 25 minutes from Puerto Varas, it has all services underground, the project includes common areas and a descent from Río Común within the condominium to contemplate , walking and fishing.
THE PROJECT
It is located in the heart of the Río Pescado valley, 25 km from the idyllic and nationally known city of Puerto Varas, in a place surrounded by natural beauty and privileged biodiversity. In this natural sanctuary, you will find the hidden secret of Entreríos.
In this Sanctuary, surrounded by the Pesca River and the Sur River, we have designed a residential lot with plots of 5,000 meters, with a unique system of green areas that is formed from an interconnected circuit of trekking trails and species recognition, protected forests, observation and fishing stations, cycle paths, play areas, squares and lounges.
The complete project is covered through different axes and connections between spaces, which allow you to enjoy all the common areas and access the exclusive details that make up the design of Entreríos.
The project is on route V-613 (Río Pescado) crossing fields and pastures with beautiful landscapes of high tourist attraction, 7 km from the Río Pescado checkpoint, which in turn is at km 18 of the scenic Puerto Varas Route to Cove.
URBANIZATION:
ELECTRICITY: Mixed installation, buried in plains and elevated in forests.
WATER: Water distribution with underground source.
WASTEWATER: Installation of a household plant is required per plot
FIBER OPTICS: Mixed installation, buried in plains and elevated in forests.
THE EQUIPMENT:
Electric gate at the main entrance.
Secondary service access.
Stabilized interior road network
Furniture for fishing stations, picnics, viewpoints, signage, forests.
Geodesic dome and contemplation area.
Sanctuary in the area where the two Rivers meet.
Garbage composting and recycling collection center.
7 Has of Green Areas.
12 hectares of ancestral preservation forest.

DETAILS THAT MAKE THE DIFFERENCE
EXTENSIVE GREEN AREAS SYSTEM
The project's green area system is made up of an interconnected circuit composed of: Central forest, Trekking trails, Bird watching stations, Viewpoints and areas, Cycle paths.
SEASONS AND STATES
In the circuit of green areas, different areas are generated: Picnic areas, Beach areas, Play areas, Viewpoints, Contemplation and meditation areas, Fishing spots, Sports stations.
Paving of Route V-613 that will connect Río Pescado with Camino Alerce (already paved) to Puerto Montt.
BIODIVERSITY:
The heart of this project is the preservation of ancestral forests and all their biodiversity for the benefit of future generations.
It is everyone's responsibility in times when the environment is severely threatened to strive for coexistence and responsible living with the resources, flora and fauna of our natural environment.

One of the ways in which our company wants to contribute to the sustainable future of Puerto Varas is by contributing today with real estate projects that have natural preservation, that protect our biodiversity.
INVESTMENT:
Investing in real estate is a way to secure your future. Especially in times of crisis, when other investment instruments have become volatile and unstable. Invest in an idyllic area like Puerto Varas, have land in one of the safest cities in the country, live surrounded by nature, protect your money from inflation, achieve long-term profits; These are some of the reasons why buying a plot today is a smart decision.
CAPITAL GAIN
The capital gain of the land in the Río Pescado area has been increasing significantly, as more and more projects are developed in the area. The announced paving of route V-613 will undoubtedly be one of the milestones that will increase the value of the land
The largest recent conservation and residential tourism investment only confirms this fact.
DISTANCES AND PLACES
25 minutes: Jumbo Supermarket, German School, Doña Ema Shopping Center, COMBAS Music Conservatory, Climbing Boulder.
35 minutes: Puerto Varas Clinic, Future Hospital of Puerto Varas, Dreams Casino, Vicente Pérez Rosalez National Park, Downtown Puerto Varas, Cinema.
45 minutes; Puerto Montt Regional Hospital, El Tepual Airport, Osorno Volcano Sky Center, Petrohue River Falls, Todos Los Santos Lake from where you access Argentina, Bariloche through the scenic and famous crossing of the Andes,etc.
PRICE: 1435 UF (today $54,000,000.) or USD 58568.-
Buyer's commission: 2% plus VAT
Lindo terreno à venda em lote entre dois rios e mata protegida, Río Pescado e Río Sur, a 25 minutos de Puerto Varas, tem todos os serviços subterrâneos, o projeto inclui áreas comuns e uma descida do Río Común dentro do condomínio para contemplar , caminhadas e pesca.
O PROJETO
Está localizada no coração do vale do Rio Pescado, a 25 km da idílica e conhecida cidade de Puerto Varas, em um lugar cercado por belezas naturais e biodiversidade privilegiada. Neste santuário natural você encontrará o segredo escondido de Entreríos.
Neste Santuário, rodeado pelo Rio Pesca e pelo Rio Sur, projetamos um lote residencial com lotes de 5.000 metros, com um sistema único de áreas verdes que se forma a partir de um circuito interligado de trilhas de trekking e reconhecimento de espécies, florestas protegidas, postos de observação e pesca, ciclovias, áreas de lazer, praças e salões.
O projeto completo é percorrido através de diferentes eixos e conexões entre espaços, que permitem desfrutar de todas as áreas comuns e acessar os detalhes exclusivos que compõem o design do Entreríos.
O projeto está na rota V-613 (Río Pescado) atravessando campos e pastagens com belas paisagens de alto atrativo turístico, a 7 km do posto de controle do Río Pescado, que por sua vez está no km 18 da pitoresca Rota de Puerto Varas até Enseada.
URBANIZAÇÃO:
ELETRICIDADE: Instalação mista, enterrada em planícies e elevada em matas.
ÁGUA: Distribuição de água com fonte subterrânea.
ÁGUAS RESIDUAIS: É necessária a instalação de uma planta doméstica por parcela
FIBRA ÓPTICA: Instalação mista, enterrada em planícies e elevada em florestas.
O EQUIPAMENTO:
Portão eléctrico na entrada principal.
Acesso ao serviço secundário.
Rede rodoviária interior estabilizada
Móveis para postos de pesca, piqueniques, miradouros, sinalização, florestas.
Cúpula geodésica e área de contemplação.
Santuário na área onde os dois rios se encontram.
Central de compostagem e coleta de lixo.
7 Tem de Áreas Verdes.
12 hectares de mata de preservação ancestral.

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
SISTEMA DE ÁREAS VERDES EXTENSO
O sistema de áreas verdes do projeto é composto por um circuito interligado composto por: Floresta Central, Trilhas de trekking, Postos de observação de aves, Mirantes e áreas, Ciclovias.
ESTAÇÕES E ESTADOS
No circuito de zonas verdes são geradas diferentes áreas: Zonas de merendas, Zonas de praia, Zonas de lazer, Miradouros, Zonas de contemplação e meditação, Zonas de pesca, Estações desportivas.
Pavimentação da Rota V-613 que ligará o Rio Pescado ao Caminho Alerce (já pavimentado) até Puerto Montt.
BIODIVERSIDADE:
O coração deste projeto é a preservação das florestas ancestrais e de toda a sua biodiversidade em benefício das gerações futuras.
É responsabilidade de todos, em tempos em que o meio ambiente está gravemente ameaçado, lutar pela coexistência e pela convivência responsável com os recursos, a flora e a fauna do nosso ambiente natural.

Uma das formas como nossa empresa quer contribuir para o futuro sustentável de Puerto Varas é contribuindo hoje com empreendimentos imobiliários que tenham preservação natural, que protejam nossa biodiversidade.
INVESTIMENTO:
Investir em imóveis é uma forma de garantir o seu futuro. Especialmente em tempos de crise, quando outros instrumentos de investimento se tornaram voláteis e instáveis. Invista numa zona idílica como Puerto Varas, tenha terrenos numa das cidades mais seguras do país, viva rodeado pela natureza, proteja o seu dinheiro da inflação, obtenha lucros a longo prazo; Estas são algumas das razões pelas quais comprar um terreno hoje é uma decisão inteligente.
GANHOS DE CAPITAL
O ganho de capital dos terrenos na área do Río Pescado tem aumentado significativamente, à medida que cada vez mais projetos são desenvolvidos na área. A anunciada pavimentação da rota V-613 será, sem dúvida, um dos marcos que valorizarão o terreno
O maior investimento recente em conservação e turismo residencial apenas confirma este facto.
DISTÂNCIAS E LOCAIS
25 minutos: Supermercado Jumbo, Escola Alemã, Centro Comercial Doña Ema, Conservatório de Música COMBAS, Escalada Boulder.
35 minutos: Clínica Puerto Varas, Futuro Hospital de Puerto Varas, Dreams Casino, Parque Nacional Vicente Pérez Rosalez, Centro de Puerto Varas, Cinema.
45 minutos; Hospital Regional de Puerto Montt, Aeroporto El Tepual, Volcano Sky Center Osorno, Cataratas do Rio Petrohue, Lago Todos Los Santos de onde se acessa a Argentina, Bariloche pela pitoresca e famosa travessia dos Andes.
PREÇO: 1435 UF (hoje $ 54.000.000.) ou USD 58.568.-
Comissão do comprador: 2% mais IVA
(Río Pescado) (Río Sur) (Puerto Varas) 25 Río Común

25 Entreríos
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Beau terrain à vendre situé dans une parcelle entre deux rivières et forêt protégée, Río Pescado et Río Sur, à 25 minutes de Puerto Varas, il dispose de tous les services souterrains, le projet comprend des espaces communs et une descente de Río Común au sein de la copropriété à contempler , promenades et pêche.
LE PROJET
Il est situé au cœur de la vallée du Río Pescado, à 25 km de la ville idyllique et connue au niveau national de Puerto Varas, dans un lieu entouré de beauté naturelle et de biodiversité privilégiée. Dans ce sanctuaire naturel, vous découvrirez le secret caché d'Entreríos.
Dans ce sanctuaire, entouré par la rivière Pesca et la rivière Sur, nous avons conçu un lotissement résidentiel avec des parcelles de 5 000 mètres, avec un système unique d'espaces verts formé d'un circuit interconnecté de sentiers de randonnée et de reconnaissance d'espèces, de forêts protégées, postes d'observation et de pêche, pistes cyclables, aires de jeux, places et salons.
L'ensemble du projet est parcouru à travers différents axes et connexions entre les espaces, qui vous permettent de profiter de tous les espaces communs et d'accéder aux détails exclusifs qui composent le design d'Entreríos.
Le projet se situe sur la route V-613 (Río Pescado) traversant des champs et des pâturages avec de beaux paysages de grande attraction touristique, à 7 km du point de contrôle de Río Pescado, qui se trouve à son tour au km 18 de la pittoresque route de Puerto Varas vers la crique.
URBANISATION:
ÉLECTRICITÉ : Installation mixte, enterrée en plaine et surélevée en forêt.
EAU : Distribution d'eau avec source souterraine.
EAUX USÉES : L'installation d'une installation domestique est requise par parcelle
FIBRE OPTIQUE : Installation mixte, enterrée en plaine et surélevée en forêt.
L'ÉQUIPEMENT :
Portail électrique à l'entrée principale.
Accès au service secondaire.
Réseau routier intérieur stabilisé
Mobilier pour postes de pêche, pique-niques, belvédères, signalétique, forêts.
Dôme géodésique et espace de contemplation.
Sanctuaire dans la zone de rencontre des deux rivières.
Centre de compostage et de collecte des déchets.
7 A d'Espaces Verts.
12 hectares de forêt ancestrale de préservation.

DES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
SYSTÈME D'ESPACES VERTS EXTENSIFS
Le système d'espaces verts du projet est constitué d'un circuit interconnecté composé de : Forêt centrale, Sentiers de randonnée, Stations d'observation des oiseaux, Points de vue et zones, Pistes cyclables.
SAISONS ET ÉTATS
Dans le circuit des espaces verts, différentes zones sont générées : Aires de pique-nique, Zones de plage, Aires de jeux, Belvédères, Zones de contemplation et de méditation, Coins de pêche, Stations sportives.
Pavage de la route V-613 qui reliera Río Pescado au Camino Alerce (déjà pavé) jusqu'à Puerto Montt.
BIODIVERSITÉ :
Le cœur de ce projet est la préservation des forêts ancestrales et de toute leur biodiversité au bénéfice des générations futures.
Il est de la responsabilité de chacun, à une époque où l'environnement est gravement menacé, de lutter pour la coexistence et un mode de vie responsable avec les ressources, la flore et la faune de notre environnement naturel.

L'une des façons dont notre entreprise souhaite contribuer à l'avenir durable de Puerto Varas est de contribuer aujourd'hui à des projets immobiliers qui préservent la nature et protègent notre biodiversité.
INVESTISSEMENT:
Investir dans limmobilier est un moyen dassurer votre avenir. Surtout en temps de crise, lorsque les autres instruments dinvestissement sont devenus volatils et instables. Investissez dans une région idyllique comme Puerto Varas, possédez un terrain dans l'une des villes les plus sûres du pays, vivez en pleine nature, protégez votre argent de l'inflation, réalisez des bénéfices à long terme ; Ce sont quelques-unes des raisons pour lesquelles acheter un terrain aujourdhui est une décision judicieuse.
PLUS-value
La plus-value foncière de la région de Río Pescado a considérablement augmenté, à mesure que de plus en plus de projets sont développés dans la région. Le pavage annoncé de la route V-613 sera sans aucun doute l'un des jalons qui augmenteront la valeur du terrain.
Le plus grand investissement récent dans la conservation et le tourisme résidentiel ne fait que confirmer ce fait.
DISTANCES ET LIEUX
25 minutes : Supermarché Jumbo, Ecole Allemande, Centre Commercial Doña Ema, Conservatoire de Musique COMBAS, Climbing Boulder.
35 minutes : Clinique de Puerto Varas, Futur Hôpital de Puerto Varas, Dreams Casino, Parc National Vicente Pérez Rosalez, Centre-ville de Puerto Varas, Cinéma.
45 minutes ; Hôpital régional de Puerto Montt, aéroport El Tepual, centre aérien du volcan Osorno, chutes de la rivière Petrohue, lac Todos Los Santos d'où vous accédez à l'Argentine, Bariloche par la pittoresque et célèbre traversée des Andes.
PRIX : 1435 UF (aujourd'hui 54 000 000.$) soit USD 58568.-
Commission acheteur : 2% plus TVA