Local Comercial en venta en Se Vende Local Comercial en Valle Lo Campino (171184), Quilicura

Razón Social y Nombre: Comercializadora M / V Ltda., conocida como Emporio Poly. Con más de 7 años de operación en el sector de Valle Lo Campino, Quilicura. Especializado en la venta de congelados (pescados, mariscos, hortalizas, pulpas, masas) y artículos para cóctel. Con su estratégica ubicación, dentro de un strip center de alto flujo con estacionamientos y comercios ancla (supermercado, farmacia). Es una sociedad constituida legalmente, completamente al día con sus obligaciones tributarias, permisos y contratos. Documentación disponible: Escrituras, balances, declaraciones de Renta e IVA, y contrato de arriendo vigente.

Condiciones de Venta (Derecho a Llave)
Valor: $24.500.000.- (conversable).
Qué incluye? La continuidad de la operación con el local habilitado, la cartera de clientes y proveedores, y la totalidad del equipamiento.
Inventario principal destacados:
o 10 congeladoras (5 en el primer piso y 5 en el segundo).
o Vitrina refrigerada, cooler, balanza digital, laminadora, aire acondicionado y cableado eléctrico renovado.
o Segundo piso acondicionado con baño, horno, mesa y bodegaje.
Contrato de Arriendo Actual
Arrendador: Inmobiliaria Centros Comerciales I Spa.
Superficie: 21,67 m.
Valor mensual: 13 UF + IVA.
Garantía: 25,2 UF.
Costos adicionales: Gastos de administración, servicios básicos (agua, luz) y un 8% sobre la facturación neta mensual.

Desempeño y Potencial
Resultados: Flujos de caja estables y rentabilidad sostenida. Temporadas altas en Semana Santa, Fiestas Patrias, Navidad y Año Nuevo.
Ventajas operacionales: Ideal para administración familiar o gestión directa debido a sus bajos costos de operación.
Oportunidades de crecimiento: Alta proyección mediante canales digitales (delivery, redes sociales), incorporación de productos gourmet y alianzas con banqueterías o restaurantes.

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