VALOR DE MERCADO - LIQUIDACIÓN POR PROYECTO INMEDIATO. Ideal para inmobiliarias con enfoque en Integración Social (DS19) o desarrollo privado de alta velocidad.
Se vende terreno estratégico de 15.904,76 m en el sector de Boco, Quillota (Riquelme N92). El valor diferencial de este activo es su Certeza Jurídica y Operativa, contando con toda la permisología crítica para el inicio de obras sin esperas administrativas.
VENTAJAS NORMATIVAS (Time-to-Market):
IFC Aprobado (Art. 55 LGUC): Cuenta con Resolución Exenta SAG Nº774/2020 y Oficio MINVU N349/2020.
Ahorro de Tiempo: Evite los 18 a 24 meses de tramitación y riesgo de rechazo. Terreno listo para ingreso de anteproyecto a la DOM.
Incidencia de Suelo: Altamente competitiva (2,51 UF/m), permitiendo un margen de rentabilidad superior para proyectos habitacionales.
INFRAESTRUCTURA Y UBICACIÓN:
Factibilidades: Agua Potable Rural (APR), Electricidad y Alcantarillado visados.
Conectividad: A solo minutos del nuevo Hospital Biprovincial Quillota-Petorca. Ubicado en zona consolidada de alta plusvalía, cercana a colegios y servicios, con acceso directo por camino pavimentado.
DATOS CLAVE:
Superficie: 15.905 m aprox.
Rol Propio: (Documentación al día y saneada).
Precio: 40.000 UF (Valor liquidación).
Dossier con resoluciones legales, certificados de factibilidad y planos disponible para entrega inmediata a departamentos de estudio.
Mapa - Quillota, Terreno Amplio para Proyectos Soñados (141921)