Quillota, Terreno Amplio para Proyectos Soñados (141921)

VALOR DE MERCADO - LIQUIDACIÓN POR PROYECTO INMEDIATO. Ideal para inmobiliarias con enfoque en Integración Social (DS19) o desarrollo privado de alta velocidad.

Se vende terreno estratégico de 15.904,76 m en el sector de Boco, Quillota (Riquelme N92). El valor diferencial de este activo es su Certeza Jurídica y Operativa, contando con toda la permisología crítica para el inicio de obras sin esperas administrativas.

VENTAJAS NORMATIVAS (Time-to-Market):

IFC Aprobado (Art. 55 LGUC): Cuenta con Resolución Exenta SAG Nº774/2020 y Oficio MINVU N349/2020.

Ahorro de Tiempo: Evite los 18 a 24 meses de tramitación y riesgo de rechazo. Terreno listo para ingreso de anteproyecto a la DOM.

Incidencia de Suelo: Altamente competitiva (2,51 UF/m), permitiendo un margen de rentabilidad superior para proyectos habitacionales.

INFRAESTRUCTURA Y UBICACIÓN:

Factibilidades: Agua Potable Rural (APR), Electricidad y Alcantarillado visados.

Conectividad: A solo minutos del nuevo Hospital Biprovincial Quillota-Petorca. Ubicado en zona consolidada de alta plusvalía, cercana a colegios y servicios, con acceso directo por camino pavimentado.

DATOS CLAVE:

Superficie: 15.905 m aprox.

Rol Propio: (Documentación al día y saneada).

Precio: 40.000 UF (Valor liquidación).

Dossier con resoluciones legales, certificados de factibilidad y planos disponible para entrega inmediata a departamentos de estudio.