Quinta Normal, Propiedad industrial con 3 galpones en quinta normal

Tres galpones de doble altura con altillos, oficinas y servicios.
Ubicación estratégica en Abtao, a pasos de Gral. Velásquez y a 870 m de Metro Blanqueado.
Sector consolidado con conectividad y normativa para producción inofensiva.

Descripción completa:
Oportunidad en Quinta Normal: propiedad industrial con 887 m construidos en terreno de 471 m, destinada a manufactura y actividades productivas inofensivas.

Programa y distribución

3 galpones estructurados en acero, doble altura y con altillos de apoyo.

Oficinas administrativas en 1er piso + oficina/bodega en altillo.

4 oficinas, 1 cocina, 1 comedor, 4 baños, bodegas interiores y áreas de trabajo.

Construcción y terminaciones

Oficinas y servicios en metalcom y albañilería reforzada.

Radier en galpones, pisos cerámicos en zonas húmedas, terciado estructural en altillos.

Ventanas de aluminio, puertas con marco de madera, muros estucados y pintados.

Instalaciones

Energía trifásica.

Agua y alcantarillado conectados a red pública.

Instalaciones de buena calidad (agua/alcantarillado embutidas, electricidad a la vista).

Conectividad y entorno

Excelente accesibilidad: Av. Gral. Velásquez, Av. San Pablo y Alameda.

Cercanía a Metro Blanqueado (870 m).

Sector urbanizado en buen estado, con comercio, servicios y transporte.

Normativa PRC Quinta Normal Zona C (mixta)

Uso mixto: residencial, equipamiento y actividades productivas inofensivas (sin bodegas).

Altura máx.: 9 m / 2 pisos, COS 0,8 0,9, Constructibilidad 2,0.

Apta para
Manufactura, acondicionamiento y empaque, talleres y servicios asociados (según normativa).

Negociación: se reciben ofertas formales y serias, sujetas a aprobación del mandante.