Agrícola en Venta en Oportunidad Predio Agrícola con Derechos de ...

Cod. 714.945

Predio agrícola de 63 hectáreas con excelente potencial productivo Río Claro, Región del Maule

Extraordinaria propiedad agrícola ubicada en el consolidado sector de **San Gerardo El Bolsico**, comuna de **Río Claro**, Región del Maule, una zona reconocida por su vocación frutícola y agroindustrial, con excelente conectividad y acceso expedito a la Ruta K-235, permitiendo una rápida conexión con Molina, Talca y la Ruta 5 Sur.

El predio comprende de 63 hectáreas, correspondientes a las Parcelas 65 y 67, con predominio de suelos agrícolas de excelente calidad, mayoritariamente planos y de suaves lomajes, aptos para el desarrollo de diversos proyectos agrícolas, frutícolas o ganaderos. La zona presenta un clima mediterráneo privilegiado, especialmente favorable para cultivos de alto valor.

Uno de sus principales atributos es la disponibilidad de 107,1 acciones de derechos de aprovechamiento de aguas superficiales del Canal Galpón, asociadas a ambas parcelas, lo que entrega una importante base para el desarrollo productivo del predio.

Infraestructura existente

La propiedad cuenta con un importante núcleo de construcciones destinadas al apoyo de actividades agrícolas y operacionales, entre las que destacan:

* Galpón principal de 834 m.
* Bodega de 374 m.
* Galpón para maquinaria de 187 m.
* Taller de 151 m.
* Casa de visitas de 400 m.
* Casa adicional de 190 m.
* Casa utilizada como bodega de 79 m.

Estas instalaciones permiten desarrollar actividades agrícolas, de almacenamiento, mantención de maquinaria, operación y administración del predio.

Características destacadas

* Excelente ubicación en una de las zonas agrícolas más consolidadas del Maule.
* Acceso expedito mediante camino público pavimentado.
* Predominio de suelos agrícolas de excelente calidad.
* Derechos de agua asociados con 107,1 acciones de agua.
* Amplia infraestructura para operaciones agrícolas.
* Sector con creciente desarrollo agroindustrial y frutícola.
* Ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, agroindustriales o de inversión de largo plazo.

Una excelente oportunidad para inversionistas y empresas agrícolas que buscan un predio de gran escala, con infraestructura existente, buena conectividad y un importante potencial de desarrollo en una de las regiones agrícolas más relevantes de Chile.