Local Comercial en venta en Gran Avenida con Lo Blanco, San Bernardo

{[COD-104.719-FH]}

[DISPONIBLE!!!]

Propiedad de 4.140 m2 con uso comercial, industrial o habitacional. Se compone de oficinas administrativas y recintos complementarios para personal, galpones de trabajo y bodegaje.
La propiedad cuenta con galpones, oficinas, nave industrial, bodegas, casa interior y estacionamientos.

Actualmente está íntegramente acondicionada para su uso, se aprecia en normal estado de conservación general, todo bien edificado y con terminaciones de calidad. Se emplaza en barrio de uso mixto consolidado, habitacional, comercial e industrial, el terreno es de forma regular, es de topografía en general plana.

Varios accesos desde la calle con frontis de 45mts de largo y fondo de 92mts hasta el muro que separa la propiedad que esta detrás.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- 2.362/4.140 m2
- Contribuciones $2.500.000 trimestrales

CUADRO DE NORMAS URBANÍSTICAS Y DE EDIFICACIÓN:
Altura Máxima: 32mts
Coeficiente de Ocupación de Suelo: 1.3

INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR

El sector cuenta con una urbanización completa de calidad normal, con calles asfaltadas, veredas peatonales, postación de alumbrado público, matrices de agua potable, red de alcantarillado, red eléctrica y telefónica, arborización formada y platabandas.

Primer piso: 4 galpones, 1 nave industrial, 4 oficinas, 8 baños, estacionamientos.

Subterráneo: 2 oficinas, 2 bodegas.

Arquitectura : Naves Industriales, incorpora la habilitación de zona de servicios para personal y oficinas administrativas.

Descripción de las obras complementarias Luz trifásica Cierros, pavimentos, iluminación, seguridad, otros

Varios accesos desde la calle con frontis de 45mts de largo y fondo de 92mts hasta el muro que separa la propiedad que esta detrás.