San Clemente, Santa Isabel

HOY CON PRECIO OFERTA !!! 

1.- hasta el 30 de diciembre de 2024 su valor es de 7.539UF.- 

2.- desde el 1° de enero de 2025 en adelante su valor es de 8.362UF.- 

Breve reseña:

Agrícola Nueva Santa Isabel Ltda. nace el año 2004 cuando los socios fundadores deciden comprar una parcela de 10 ha. en la zona de Punta Diamante, Comuna de San Clemente, Séptima Región. Suelo Clase 1a de Riego. El objetivo de dicho emprendimiento fue iniciar un negocio de producción y comercialización de arándanos (blue berries).

La plantación se hizo en marcos de 3 X 1 m y de 3 X 0,8 m con una densidad aproximada de 4000 plantas / ha. Se instaló riego tecnificado con doble línea de goteros de 1 y 2 lt/h. Para asegurar el agua suficiente para el riego de la plantación se construyó un pozo profundo de 75 m el cual tiene una capacidad de 5,5 lt / s. Además de recuperó y agrandó una noria antigua existente en el campo la cual aporta 3 lt/s. Además, se cuenta con derechos de agua por 8 acciones (aprox. 8 lt/s ) del canal La Higuera Lircay. Todas las fuentes de agua están con sus derechos debidamente inscritos en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. 

El predio se encuentra totalmente cercado con un cierre perimetral de postes de pino impregnado y malla y alambre de púa y su correspondiente portón metálico para entrada de vehículos.

Producción. El campo ha tenido diferentes etapas de desarrollo y en la actualidad hay unas 2 ha con plantas nuevas de 2 y 3 años de antigüedad que aún no entran en producción. La producción máxima que se ha obtenido ha sido de 100.000 kg y la mínima de 50.000 kg. Toda la producción siempre se ha entregado para exportación tanto al mercado de USA como a Europa, China y Asia en general.

Instalaciones El campo cuenta con las instalaciones completas necesarias para el correcto funcionamiento y producción : transformador de 30 KVA ( compartido con el predio vecino ) con empalmes trifásico y monofásico separados ; fumigador de 400 lt con bomba de presión ; cuadrimoto ( ATV ) Yamaha para operar el fumigador y carro para transportar la fruta desde el campo al packing en época de cosecha; caseta de riego con sus correspondientes bombas de pozo profundo, bomba de noria, bomba de agua potable, bomba dosificadora de agroquímicos y bomba principal de riego.

Los accesos son de buena calidad. Desde Talca se puede acceder por el camino Las Rastras, totalmente pavimentado, hasta el desvío hacia la Higuera. Desde este cruce hasta el predio son 3 km de buen camino de tierra mantenido durante todo el año por Vialidad. Viniendo desde el norte se accede por Molina hasta el cruce con Camino Las Rastras en Punta Diamante. Las coordenadas del campo son UTM 19 H E 0287350, N 6073808 Datum Prov Sud 56.

La propiedad se encuentra con actividad normal y jurídicamente con toda su documentación al día: viegencia, libre de toda hipoteca, gravámen, prohibición e interdicción. 

Atención personalizada y asesoría comercial incluída (dctos).

Comisión neta servicio de corretaje 2%.

Para consultas y / o agenda de visitas contactarse al + 56 9 9885 0294, o bien a: contacto@santafilomenapropiedades.cl

Saluda atte.

Zorobabel Cuevas Bravo

Ingeniero Gestor de Negocios