Terreno en venta en Cercano a av. Santa rosa y av. Vicuña mackenna, San Joaquín

se vende excelente propiedad con ubicación estratégica en Capitán Prat, San Joaquín. Emplazada en un amplio terreno esquina de 362 m, esta propiedad destaca por su versatilidad: es ideal tanto para un proyecto de remodelación habitacional como para el desarrollo de servicios comerciales.

Valor de Mercado Garantizado: Cuenta con una tasación reciente de $230.000.000 CLP, lo que asegura una inversión sólida y respaldada.

Características Principales:
Superficie Terreno: 362 m (En esquina, mayor visibilidad y accesos).

Superficie Construida: 94,84 m (Vivienda de estructura mixta, edificada entre 1975 y 1998). Estructura ideal para ser remodelada y personalizada!

Situación Legal: Construcción 100% regularizada, con Recepción Definitiva al día.

Potencial de Desarrollo y Normativa:
Si el enfoque es inmobiliario, el valor del terreno es excepcional. Según la normativa vigente, permite una constructibilidad de hasta 615 m, lo que ofrece una oportunidad única para inversionistas o proyectos familiares a gran escala.

Zonificación Versátil (Usos Permitidos):
Además del uso residencial, la normativa comunal permite una amplia gama de usos complementarios:

Servicios profesionales u oficinas.

Centros médicos o de salud.

Hospedaje.

Locales comerciales y talleres inofensivos.

Ubicación: Situada en un sector residencial consolidado de San Joaquín, con excelente conectividad, locomoción y rápido acceso a los servicios esenciales del entorno.