Departamento en venta en Varas Mena 745, San Miguel, San Miguel

DEPARTAMENTO EN VENTA CON ESTACIONAMIENTO EN VARAS MENA, SAN MIGUEL

Excelente oportunidad de adquisición en un sector tradicional, residencial y consolidado de la comuna de San Miguel. Este departamento es ideal tanto para familias que buscan un entorno urbano seguro y confortable para vivir con la comodidad de realizar sus actividades cotidianas a pie, como para inversionistas que requieren un activo con excelente conectividad y plusvalía estable. Emplazado al interior de un condominio con equipamiento completo y seguridad permanente, representa una alternativa habitacional de gran calidad y conectividad insuperable.

Características clave:
- Superficie: 48,46 m totales (metraje aproximado proporcionado por el dueño).
- Dormitorios: 2 dormitorios
- Baños: 1 baño
- Estacionamiento: Incluye 1 estacionamiento.
- Piso y Orientación: 2 Piso, Orientación Norte (garantiza una óptima y constante entrada de luz natural durante el día).
- Distribución: Living-comedor con salida a balcón y cocina independiente equipada con logia.
- Equipamiento del Condominio: Piscina, áreas verdes consolidadas, zona de juegos infantiles, estacionamientos de visitas y control de acceso con seguridad 24/7.

Entorno y Conectividad:
- Conectividad: Ubicación estratégica con conectividad fluida a las vías principales. A solo 5 minutos caminando de Gran Avenida y a aproximadamente 8 minutos a pie de la estación de Metro Ciudad del Niño (Línea 2), contando además con excelente oferta de locomoción colectiva.
- Educación: Entorno familiar cercano a diversos colegios y establecimientos educacionales del sector, ubicados a una distancia de entre 5 y 10 minutos caminando.
- Comercio y Servicios: A solo 6 minutos de caminata de supermercados, centros de abastecimiento y comercio local establecido. Estaciones de servicio (bencineras) y servicios básicos a solo 7 minutos de la propiedad.

- Gastos Comunes: $70.000 mensuales aproximados.
- Honorarios de Corretaje: 2% + IVA

Requisitos para coordinar visita o presentar oferta:
- Carta de Crédito Hipotecario aprobado o preaprobado vigente, emitido formalmente por una institución financiera.

Para coordinar una evaluación de antecedentes y agendar tu visita, escríbenos a: [Use el formulario de contacto o los medios de contacto disponibles]

Somos: Propiedades Poloni & Navarrete - www.poloninavarrete.cl