Venta de Departamento

Departamento en venta en Lira 245, Santiago

Santiago, Lira 245

Valor

UF 2.250,00

Valor (CLP aprox.)* $ 91.900.778

* Valor referencial calculado desde el valor original.

Habitaciones 1

Baños 1

Superficie 33,55 m²

Equipamiento y Amenidades

Interior Baño en suite, Cocina Amoblada, Comedor de diario, Encimera y horno eléctrico

Exterior Accesos controlados las 24 horas, Bodega, Club House, Estacionamiento de visitas, Gimnasio, Pérgola,, Quincho, Sala Multiuso, Juegos Infantiles, Jardín posterior

Servicios Alarma

Piso Porcelanato

Información Detallada

Gastos Comunes $ 60.000

Piso 4

Superficie Útil 31,55 m²

Año Construcción 2016

Dirección Santiago, Lira 245

Código Aviso 122505108

Tipo de publicación Venta

Tipo de propiedad Departamento

Fecha Publicación 20/06/2026

Descripción

Departamento 1D+1B+Bodega UF2.250

Edificio Centro Lira · Santiago Centro · Arrendado

DATOS DE RENTABILIDAD

Arriendo vigente: $357.000 mensual (contrato activo, sin vacancia desde el día 1)

Rentabilidad bruta: ~4,5% anual

Precio: UF 2.250

EL INMUEBLE

Departamento N° 429, cuarto piso, Edificio Centro Lira

Bodega N° 2108 incluida en el precio (subterráneo -2)

Edificio construido en 2016, con recepción municipal definitiva

Acceso principal por calle Lira N° 245, Santiago Centro

POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN

Ubicación de alta demanda de arriendo: cercano a Baquedano, Hospital del Salvador, Universidad de Chile y PUC

Arrendatario ya instalado, renta desde el primer mes sin gestión de búsqueda

Zona en consolidación con plusvalía sostenida en los últimos años

SITUACIÓN LEGAL

Título de dominio inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago

Documentación completa disponible para revisión de interesados serios

Proceso de venta gestionado por corredor de propiedades

Contacto directo para visitas y mayor información.

Itres SpA Corredores

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Tour Virtual

Ubicación - Santiago, Lira 245

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.

Supermercados 4 lugares

Rincón Cañamero Calle Vichuquén 251, Santiago

67 metros

De Puertos y Campo Calle Marín 461, Santiago

197 metros

Copec Calle Carmen 185, Santiago

239 metros

Ekono Calle Curicó 497, Santiago

271 metros

Farmacias 4 lugares

Centro de Especialidades Veterinarias CEVET Calle Victoria 367, Santiago

254 metros

Theoduloz Ortopedia Calle Carmen 101, Santiago

325 metros

Farmacias Cruz Verde Avenida Portugal 175, Santiago

327 metros

Salcobrand Bernardo Ohiggins 1131, Santiago, Talagante

341 metros

Colegios 4 lugares

Jardin Infantil Mi Osito Azul Calle Vichuquén 204, Santiago

39 metros

Colegio Calle Santa Victoria 426, Santiago

120 metros

Private school Blas Cañas Calle Blas Cañas 450, Santiago

133 metros

Escuela Basica Blas CaÑAs Calle Lira 139, Santiago

154 metros

Salud 4 lugares

Urgencias Posta Central Calle Curicó 375, Santiago

257 metros

HUAP Edificio Valech 2da Etapa Calle Curicó 375, Santiago

265 metros

Centro Medico UC Lira Calle Lira 85, Santiago

281 metros

Centro Medico del Trabajador Calle Victoria 354, Santiago

299 metros

Metro y tren 4 estaciones

Santa Lucía metro station Santiago

585 metros

Metro Santa Isabel General Bustamante, Santiago, Región Metropolitana

887 metros

Metro Parque Bustamante Av Francisco Bilbao, Providencia, Región Metropolitana

888 metros

Universidad de Chile (estación) Santiago

976 metros

Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Información de Contacto

Nombre	nelson
Tipo vendedor	Particular
Fecha publicación	20/06/2026
Teléfono Celular	VER CELULAR