Local Comercial 33 M2 1er Piso en Galería Comercial

Venta de local comercial de 33 m2 ubicado en el primer piso del Centro Comercial Edificio Santiago Centro, en eje de alta conectividad y tráfico peatonal (Paseo Ahumada / Estado).

El centro comercial funciona como corredor de tránsito fluido conectando directamente la salida de Metro Universidad de Chile (Alameda) con calle Moneda.

Características técnicas del local:

·         Superficie: 33 m2 en planta libre.

·         Instalaciones: Vitrina de exhibición frontal y baño privado interior.

·         Equipamiento: Incluye mobiliario y estanterías de almacenamiento en trastienda.

·         Ubicación interna: Primer piso, lo que asegura exposición constante al flujo que cruza la galería.

Seguridad y Operación:

·         Galería con cierre perimetral fuera de horario comercial.

·         Guardias de seguridad en el recinto.

·         Gastos comunes: $265.000 aprox.

·         Contribuciones: $ 190.000 trimestral aprox.

Propiedad apta para operación directa de comercio de diversos rubros o como activo para renta comercial debido a la consolidación de la galería y su conectividad. Operación de venta preferentemente al contado. En caso de crédito, la promesa se fijará en UF.

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