Local Comercial en venta en Local comercial con gran arrendatario en Santiago, Santiago

Local comercial en venta con renta vigente. Primer piso del Edificio Tocornal, desarrollado por Inmobiliaria Aconcagua, 2 años de antigüedad, 262 departamentos. Santiago Centro.

El arrendatario: Minimarket con múltiples sucursales en Santiago. No es un negocio individual es una operación consolidada con historial, respaldo financiero y continuidad comprobada. El tipo de arrendatario que un inversionista busca y raramente encuentra.

Los números: Precio: UF 10.900 Arriendo: UF 65/mes UF 780/año Cap Rate: 7,16% anual en UF

Gastos comunes: $120.000 Contribuciones: $240.000

El activo: 76 m útiles en primer piso Baño Diseño de estándar comercial Local más grande de los 4 disponibles en el edificio.

La zona: Alto flujo peatonal por proximidad a zonas comerciales consolidadas y alta densidad de edificios habitacionales. Sector en crecimiento sostenido, con demanda de servicios y comercio de proximidad en expansión permanente.

Inversión en UF, con flujo desde el día uno, arrendatario de cadena y activo nuevo en zona estratégica de Santiago Centro.

Títulos al día. Operación directa con D HAUS.
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