Oficina en venta en Dúplex Barrio Lastarria - Cerro santa Lucia, Santiago

Venta de Dúplex en Barrio Lastarria Vista Panorámica al Cerro Santa Lucía. Para inversionista con arrendatario!
Ubicado en el corazón de Santiago, este espectacular dúplex de 170 m ofrece una vista privilegiada al Cerro Santa Lucía y un diseño versátil que permite uso residencial y comercial.

Características Principales:
Cocina recién remodelada, impecable y muy amplia
Ventanas nuevas de aluminio
Superficie total y útil: 170 m
Dormitorios: 4 amplios, dos con vista directa al Cerro Santa Lucía
Baños: 3 en total, incluyendo un baño en suite
Espacios: Living-comedor con opción de integración, cocina equipada y hall de distribución
Ubicación: Tercer y cuarto piso, con accesos independientes en cada nivel
Uso mixto: Ideal para vivienda, oficina o emprendimiento
Distribución:
Tercer piso: Hall de entrada, baño de visitas, living-comedor flexible, cocina equipada y una habitación con baño privado, ideal para servicio o bodega.
Cuarto piso: Espacio con kitchenette, tres dormitorios, dos baños y un hall de distribución que aprovecha el espacio bajo la escalera. Un dormitorio en suite.
Beneficios Adicionales:
Vistas despejadas: El 80 por ciento del departamento tiene vista al Cerro Santa Lucía.
Ubicación estratégica: En el emblemático Barrio Lastarria, rodeado de cultura, gastronomía y comercio.
Gastos comunes accesibles: $140.000 CLP aproximadamente.

Precio de tasación: 9.541 UF (tasación house pricing) y 9.950 UF tasación Banco Santander , lo que representa una gran oportunidad de inversión.
Este dúplex combina comodidad, ubicación y un alto potencial de inversión.
Valor arriendo habitacional: $1.200.000
Valor arriendo comercial: $2.000.000

Adicionalmente existe la posibilidad de subdividir en 2 departamentos:
Opción 1: comercial/habitacional
Opción 2: Habitacional/Habitacional
Opción 3: Comercial/Comercial

Contáctanos para más información o agendar una visita.
Valor de venta: $330.000.000

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