Santiago, Oficina (126018)

El inmueble corresponde a la oficina n 12 del primer piso del edificio ubicado en calle Bellavista, esquina de calle Ruiz de Gamboa. La oficina de orientación principal norte cuenta con una superficie útil de 100,40 m2 más una superficie de patio de uso y goce exclusivo de 12,50 m2 y se encuentra acogida a la Ley n 6.071 de Copropiedad Horizontal. El edificio, de una data estimada de 60 años de acuerdo a la fecha del documento de Especificaciones Técnicas disponible en la DOM Providencia, está estructurado en albañilería reforzada, Clase C-3, en perímetro con losa de hormigón entre plantas y divisiones interiores no estructurales de tabiquería de ladrillo en pandereta. El edificio cuenta con tres niveles sobre cota natural de terreno con acceso central a través de puerta de acceso hacia escala de hormigón que habilita el acceso a los tres niveles con dos viviendas en cada nivel, algunas con destino actual de oficina totalizando seis inmuebles en total. El programa arquitectónico de la oficina n 12 contempla acceso a hall del que deriva un recinto de
oficina y enfrenta pasillo que distribuye a tres recintos de oficina y un recinto de baño. Al lado derecho del acceso se emplaza pasillo que distribuye a un recinto de cocina, recinto de baño, recinto de bodega y puerta de salida a patio de luz de uso y goce exclusivo de la oficina n 12. Las terminaciones en general contemplan instalación eléctrica a la vista y sanitaria semi embutida. Muros con revoque de estuco y remate de pintura en zonas secas y revestimiento cerámico en zonas húmedas. Losa enlucida y pintada. Pavimentos de madera foto laminada en zonas secas y cerámica en zonas húmedas. Puertas, ventanas, postigos y marcos de madera pintada Cocina con muebles de tipo modular y baños con artefactos y griferías estándar. Se hace presente que el inmueble presenta un regular estado de conservación producto de baja mantención y no reemplazo de elementos de terminaciones que ya han cumplido su vida útil.