Santiago, Paño potencial inmobiliario, 1.106mts2

Propiedad con Potencial de Desarrollo: Terreno de 1.106 m (21 x 57 m) ideal para proyectos habitacionales y comerciales, ubicado estratégicamente en San Diego, entre Ñuble y Sargento Aldea.

Ubicación Clave:
Alta conectividad, con locomoción colectiva frecuente y cercanía a la Línea 2 del Metro, estación Rondizzoni.
Zona urbana consolidada, perfecta para viviendas y comercio.

Detalles del Terreno:
Topografía: Completamente plana.
Certificación Serviu: No afecto a declaratoria de utilidad pública.
Fusión Municipal: Ya realizada, lo que aumenta la constructibilidad; pendiente ingreso al SII e inscripción en el CBR.

Normativa Urbana:
Densidad Máxima: 1.600 Hab/HA.
Subdivisión Predial Mínima: 150 m.
Constructibilidad: 2.8.
Coeficiente de Uso de Suelo: 0.7.
Altura Máxima: 5 pisos.

Proyección del Proyecto:
Estudio residual sugiere desarrollo de:
55 departamentos.
6 locales comerciales.
40 estacionamientos.
40 bodegas.
Precio Competitivo:

Valor total: UF 30.800.
Valor por m: UF 27,9.

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.