Talca, Cinco Norte

Inmueble ubicado en el sector oriente de Talca, de 1 piso compuesto de 4 dormitorios + 3 baños, cocina con espacio para comedor de diario, logia, patio, antejardín, estacionamiento, bodega techada. Conectividad y equipamiento de servicios en el sector de alto rango. Urbanizado totalmente.

El programa arquitectónico es desglosa de así:

La vivienda se encuentra emplazada en un terreno de 544,11 mt2 de forma rectangular de superficie plana en avenida principal.

La construcción de 140 mt2 del año 2004 es de 1 nivel es totalmente, salvo divisiones secundarias, de material de albañilería sobre fundaciones de cadenas de fierro. Suelo de losa radiante recubierto de cerámica y alfombras. El cielo igualmente. Es una casa de construcción aislada con cierro de placa cemento vibrado que linda a casas de similar diseño.

1 Dormitorio principal cuenta con baño completo con vanitorio y piso cerámico. También cuenta box window, walking closet y alfombrado. 

2 Dormitorios amplios y luminosos, ambos con closets espaciosos. 1 con piso flotante y otro alfombrado.

1 Dormitorio de servicios con baño 

1 Baño extra completo piso cerámico

1 Espacio con ventanas de corredera termopanel que dan al patio que puede funcionar como estudio o estar familiar, piso cerámico.

1 Living comedor amplio que mira al patio, con ventanas de termopanel, una hasta el piso como acceso a terraza, piso cerámico

1 Recibidor, piso cerámico.

1 Cocina amoblada y espacio para comedor de diario, piso cerámico.

1 Logia equipada para lavadora y secadora.

1 Patio de luz techado con cobertizo de policarbonato, piso antideslizante.

1 Patio con terraza y generoso jardín con árboles frutales, como mandarina clementina, damasco imperial, manzana fuji, durazno prisco, limón, olivo, cerezo. Numerosos árboles nativos.

Antejardin con riego automático y ornamentado con distintas especies arbóreas piso de baldosa de piedra río.

Estacionamiento para 2 vehículos

1 Puerta de acceso para el ingreso de maquinaria tipo retro escavadora.

La propiedad tiene la factibilidad de instalar caldera a petróleo con manifold, cuenta con piso de losa radiante. 

También en logia para instalar caldera a gas.

Servicios de agua de matriz y luz eléctrica de cableado en altura.

Red de gas de estanque a gas licuado de 1000 Lt.

Cableado para instalar portón eléctrico en estacionamiento.

Pozo de agua.

Puertas de madera nativa.

Conectividad a todas las orientaciones, principalmente, a ruta Pehuenche camino internacional, camino Las Rastras, centro cívico de sector oriente de Talca, ruta 5 sur. Centro de Talca.

Equipamiento de servicios completo: Colegios, Universidad Católica del Maule, Inacap, Supermercados, Bancos, Mall, Bomberos, Carabineros, Centro médicos de salud privada y pública (Cesfam Carlos Trupp), Gimnasios, Oferta gastronómica y de comercio minorista amplia, Clínicas veterinarias.

Contribuciones: $152.000

Cuota de aseo municipal: $11.000

Valor de venta + comisión del 2% por Corretaje.