Venta de Oficina

Oficina en venta en 5 norte entre 8 y 9 oriente, Talca

Talca, 5 norte entre 8 y 9 oriente
Valor
$ 172.000.000
Valor (UF aprox.)* UF 4.211,06
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Habitaciones 4
Baños 3
Estac. 1
Superficie 210 m²
Contexto de precio Rango típico $ 222.318.192 - $ 426.552.353 Bajo el rango típico

Comparación por Comuna y superficie aproximada

Mediana $ 373.158.001
Promedio $ 342.159.031
Muestra 6 avisos

Ejemplos comparables

Sector El Arenal - 12 Sur con 2 Oriente, esquina, Talca 3 dorm. 2 baños 212 m2 2 km $ 98.000.000 9 1/2 oriente, Talca 0 dorm. 3 baños 184 m2 401 m $ 183.801.555 1 norte 801 of piso 12 Edificio PLaza Centro, Talca 0 dorm. 0 baños 183 m2 1,1 km $ 337.868.103

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Costo mensual estimado

Información Detallada

Amoblado No
Superficie Útil 170 m²
Dirección Talca, 5 norte entre 8 y 9 oriente
Código Aviso 111083261
Código Externo 103067380
Tipo de publicación Venta
Tipo de propiedad Oficina
Fecha Publicación 27/02/2026

Descripción

Nidum Gestión Inmobiliaria vende amplia propiedad de 2 pisos ubicada a solo una cuadra de la Alameda de Talca, en zona con normativa que permite uso residencial y comercial.

Una excelente oportunidad para vivienda familiar, oficinas, consultas médicas, centro profesional o inversión con reconversión.

Características
4 dormitorios / privados
3 baños
Living-comedor
Sala de estar
Cocina
Terraza
Estacionamiento privado
210 m aprox. de terreno
134 m construidos

Distribución funcional que permite adaptar espacios a uso profesional sin grandes modificaciones.

Ubicación estratégica

Ubicada en pleno centro de Talca, con acceso inmediato a:
Alameda
Clínicas y centros médicos
Colegios y universidades
Comercio y servicios
Transporte público
Sector consolidado, de alta plusvalía y excelente conectividad.

Potencial de Uso

Vivienda familiar en sector central
Oficinas profesionales
Consulta médica o dental
Centro de terapias
Arriendo por privados
Inversión patrimonial en zona urbana consolidada

Comisión de corretaje: 2% + IVA

Llama al [Use el formulario de contacto o los medios de contacto disponibles]
Visita: www.nidum.cl

Ubicación - Talca, 5 norte entre 8 y 9 oriente

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 4 lugares
Tottus Calle 4 Norte Nº1530, Talca, Talca, Región Maule
261 metros
Supermercado Tottus Talca Alameda Calle 1 Norte 1530, Talca
275 metros
Dulces Creaciones Calle 9 Oriente 1358, Talca
410 metros
Good Roll Calle 7 Norte 1226, Talca
474 metros
Farmacias 4 lugares
Vitalivtalca Calle 3 Sur 1068, Talca
294 metros
Insulab Limitada Calle 9 Oriente 1390, Talca
397 metros
Liga Chilena Contra La Epilepsia
441 metros
Farmacia Lircay Numero 2 Calle 9 Oriente 1276, Talca
503 metros
Colegios 4 lugares
Pablo Neruda school Calle 7 Oriente 1380, Talca
176 metros
Colegio María Mazzarello Calle 8 Oriente 1735, Talca
195 metros
Liceo Marta Donoso Espejo Cinco Oriente / Cuatro Nte, Calle 5 Oriente 1535, Talca
270 metros
Juan Luis Sanfuentes School Calle 6 Oriente, Talca
302 metros
Salud 4 lugares
Horizonte Centro Médico y Odontológico Calle 5 Norte 1617, Talca
139 metros
Imared Avenida Bernardo O'Higgins 1611, Talca
161 metros
ACHS Agencia Talca 4 Norte 1610, 4, Talca
228 metros
Edificio Medico del Maule Alameda Bernardo O'higgins, Talca
281 metros
Metro y tren 3 estaciones
Estación Talca Talca
811 metros
Plaza La Loba Calle 11 Oriente, Talca
989 metros
Estación Talca 11 Oriente 904, Talca, Maule
1086 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

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Corredora

Nombre Easyprop
Tipo vendedor Corredora
Publicaciones activas 3351 publicaciones activas
Fecha publicación 27/02/2026
Dirección Las condes

Información de Contacto

Nombre Celinda Gómez - Nidum Gestión inmobiliaria
Teléfono Celular VER CELULAR