Sitio en venta en Sector Sur Oriente, Talca

Nara Propiedades presenta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Talca. Un terreno de generosas dimensiones, ideal para proyectos habitacionales o comerciales menores, ubicado en el sector de calle 6 Sur (entre 16 y 18 Oriente).

Ubicación y Conectividad
Sector: 6 Sur, Talca.
Entorno: Zona con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales.
Orientación: Poniente.

Características del Terreno
Superficie Total: 1.020 m
Geometría: Rectangular (17 metros de frente x 60 metros de fondo).
Normativa Vigente: Zona ZU-5 (Residencial de Densidad Media) según el Plan Regulador de Talca, lo que permite diversos usos de suelo y densificación.

Detalle de Edificaciones (Estado Regular)
La propiedad cuenta con 5 estructuras que pueden ser remodeladas o demolidas para despejar el paño completo:
1. Vivienda Principal: Albañilería reforzada (proyecto de remodelación/ampliación por terminar).
2. Segunda Vivienda: Estructura en tabiquería de madera.
3. Local Comercial: Construcción en albañilería adosada a medianero norte.
4. Tercera Vivienda: Ubicada tras el local comercial, en albañilería reforzada.
5. Bodega: Estructura sólida al fondo del sitio.

Valor de venta $200.000.000 CONVERSABLE