Talca, sector sur oriente

Se vende amplio terreno ubicado en un consolidado sector residencial de Talca, con excelente conectividad y cercanía a colegios, supermercados, locomoción, centros comerciales y diversos servicios.

Gracias a su estratégica ubicación y normativa vigente, esta propiedad es ideal para proyectos inmobiliarios, construcción de viviendas, desarrollo comercial menor o inversión.

Características del Terreno:
Superficie total: 1.020 m
Terreno rectangular
17 metros de frente x 60 metros de fondo
Orientación poniente
Zona ZU-5 según Plan Regulador de Talca
Uso residencial de densidad media y diversos usos permitidos

Construcciones Existentes (estado regular):
La propiedad cuenta actualmente con 5 estructuras que pueden remodelarse o demolerse para aprovechar completamente el terreno:

1 Vivienda principal en albañilería reforzada (con ampliación/remodelación por terminar)
2 Segunda vivienda en tabiquería de madera
3 Local comercial en albañilería
4 Tercera vivienda en albañilería reforzada
5 Bodega sólida al fondo del sitio

Excelente alternativa para inversionistas, constructor