Venta de Terreno

Terreno en venta en Irlanda 1141, Temuco

Temuco, Irlanda 1141

Valor

UF 12.000,00

Valor (CLP aprox.)* $ 490.137.480

* Valor referencial calculado desde el valor original.

Superficie 991 m²

Información Detallada

Dirección Temuco, Irlanda 1141

Código Aviso 110506463

Tipo de publicación Venta

Tipo de propiedad Terreno

Fecha Publicación 22/04/2026

Descripción

Terreno 991m2 + Casa Nueva (Proyecto Inmobiliario) B Ingles

Precio: 12.000 UF – Vende su dueño, sin comisión

Se vende propiedad habitacional de 991m² 100% urbanizada, ubicada en el corazón del Barrio Inglés, a pasos del Colegio George Chaytor, en uno de los sectores más consolidados y demandados de Temuco.

Cuenta con 1 ROL, recepción definitiva año 2022 y destino habitacional (no es sitio eriazo, paga contribuciones bajas).

TERRENO Y OPORTUNIDAD UNICA EN EL SECTOR

Sector completamente consolidado, no existen terrenos amplios en esta ubicación privilegiada.

POTENCIAL INMOBILIARIO

Terreno completamente plano.

Permite subdivisión desde 200m².

Altura máxima de edificación: 14 metros.

Coef. Max. Constructibilidad: 1,5

Factibilidad de desarrollo habitacional múltiple (condominio, townhouses o edificio según normativa vigente).

Cuenta con agua potable (Aguas Araucanía) y electricidad (CGE) ya instaladas y operativas, lo que evita costos y tiempos de urbanización propios de un sitio eriazo.

Infraestructura lista para iniciar proyecto sin demoliciones ni tramitaciones básicas pendientes.

Ideal para desarrollador que busque iniciar proyecto inmediato.

Casa existente puede utilizarse como oficina de ventas y/o generar renta mientras se tramitan permisos.

CASA 44m² – NUEVA (RECEPCIÓN 2022)

Sistema constructivo SIP con siding.

Ventanas termopanel PVC.

Porcelanato y piso flotante.

Patio techado.

Rejas de fierro.

Jardineras.

Radieres laterales.

Solo 1 arrendatario previo (3 años).

Lista para arriendo inmediato o uso estratégico.

UBICACION ESTRATEGICA

Barrio Inglés.

A pasos del Colegio George Chaytor.

Cercano a comercio, servicios y equipamiento urbano.

Excelente conectividad.

Sector residencial consolidado y de alta demanda.

DOCUMENTACION

Recepción definitiva vigente.

Rol único.

Sin deudas ni gravámenes.

Contribuciones al día.

Llegar y escriturar.

Precio de venta: 12.000 UF

Gastos de compra por cuenta del comprador.

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Ubicación - Temuco, Irlanda 1141

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.

Supermercados 3 lugares

Lider Avenida Gabriela Mistral 02571, Temuco

601 metros

Supermercado Lider Avenida Gabriela Mistral 02571, Temuco

627 metros

Unimarc Avenida Las Encinas 02690, Temuco

799 metros

Farmacias 2 lugares

Farmacias del Dr. Simi AVENIDA LAS ENCINAS 2470, LOCAL 9, Temuco

552 metros

Farmacias Ahumada Av. Gabriela Mistral 2621, Temuco, Araucanía

679 metros

Colegios 4 lugares

Colegio Pumahue Av. Martín Lutero 01200, Temuco

451 metros

George Chaytor English College Avenida Gabriela Mistral 03015, Temuco

468 metros

Learning Live - Colegio Libre Calle Guillermo Mac Donald 02426, Temuco

1071 metros

Jardín Infantil Tree House Calle Guillermo Mac Donald 02326, Temuco

1199 metros

Salud 4 lugares

Lotus Medical Center Calle Valle de Notros 02737, Temuco

730 metros

Bienestar y Salud Avenida Inés de Suárez 1170, Temuco

1293 metros

Centro Interdismedical Avenida Inés de Suárez 1385, Temuco

1325 metros

Laboratorios Labisur carret. cristobal Colón s/n\nbarrio sta maria, Temuco

1404 metros

Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Información de Contacto

Nombre	Gonzalo Rojas
Tipo vendedor	Particular
Fecha publicación	22/04/2026
Teléfono Celular	VER CELULAR