Terreno Agricola en venta en Toltén, Teodoro Schmidt

Proyecto Río Chelle
Parcelación Costera Frente al Océano Pacífico

Exclusivo proyecto de parcelación costera en el sur de Chile, emplazado en una franja privilegiada entre el Océano Pacífico y el río Chelle, con más de 2 km de playa continua.

El plano muestra la distribución completa del proyecto, caminos interiores, macro lotes y subdivisión regular de parcelas de 5.000 m.

📌 Composición del Proyecto
185 parcelas de 5.000 m
6 macro lotes
Diseño orgánico adaptado a la topografía
Caminos interiores definidos
Casa de cuidador y oficina en acceso principal

Infraestructura
Proyecto eléctrico aprobado con Frontel
Agua mediante pozo (aprox. 4 m)
Acceso por camino público habilitado
Loteo trazado y consolidado

📑 Seguridad Jurídica
Subdivisión aprobada conforme a normativa rural
Inscrito en SAG
Inscripciones vigentes en Conservador de Bienes Raíces
Cada parcela con rol propio
Documentación al día
Listo para escriturar

Entorno Natural
Más de 2 km de playa continua
Cercanía a desembocadura de río
Dunas y humedales
Bosque nativo
Baja intervención urbana

Potencial

Ideal para:
Segunda vivienda en entorno natural
Desarrollo turístico sustentable
Inversión patrimonial de largo plazo
Proyecto ecológico privado

Una oportunidad real en la costa sur de Chile
Proyecto consolidado, jurídicamente respaldado y con factibilidades aprobadas. Una combinación poco frecuente de escala, ubicación y seguridad legal.