Local Comercial en venta en Ruta 158 7, Tomé

CENTRO DE EVENTOS EN VENTA — TOMÉ — SECTOR SANTA ROSA, CAMINO A RAFAEL

Centro recreacional y de eventos en venta en Tomé, ubicado en Ruta 158 km 7,5, Lote F, Los Potreros del Rey - Rinco 2, camino a Rafael. Una propiedad de 10.000 m² de terreno y 408,81 m² construidos, con recepción definitiva otorgada en 2025 por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Tomé (Permiso CAT0285-2025). El centro de eventos opera desde noviembre de 2016 y la venta incluye todos los equipamientos: llegar y trabajar.

Una alternativa real de inversión para quien busca un negocio funcionando, con marca instalada en su rubro y la inversión inicial fuerte ya hecha. La hectárea de terreno entrega plusvalía sostenida en un sector con cercanía a Tomé, a la costa y a 45 minutos de Concepción por Ruta 158.

Área de eventos:

• Quincho con capacidad para 80 a 90 personas
• Parrilla, horno a leña y chambrado para vinos
• Piscina principal 12 × 6 m (1 a 2 m de profundidad)
• Piscina infantil de 50 cm
• 2.300 m² de césped con riego automático

Casa habitación incluida:

• 4 dormitorios, 2 baños
• Living comedor, cocina independiente
• Galería de plantas y comedor diario
• Construcción con recepción final

Sistema hídrico y energético autónomo:

• 2 punteras de agua (1 L/s y 1,2 L/s)
• Estanque 500 L, fosa 3.800 L, sistema Hidropack
• Grupo generador automático de respaldo
• Paneles solares perimetrales
• Riego automático en áreas verdes

Otros:

• Caniles para 6 perros individuales
• Árboles frutales (almendros, duraznos, limones, naranjos, membrillos, ciruelos, guindos)
• Uso habitacional y comercial

Datos clave:

• Tipo: propiedad comercial (centro de eventos) + casa habitación
• Superficie terreno: 10.000 m²
• Superficie construida regularizada: 408,81 m²
• N° de pisos: 1
• Recepción definitiva: 2025 (Permiso CAT0285-2025, DOM Tomé)
• Destino del permiso: habitacional
• Zonificación: Zona Silvoagropecuaria (ZIS) — PRMC 2001
• Negocio operando desde noviembre 2016
• Distancia a Concepción: 45 minutos
• Dirección: Ruta 158 km 7,5, Lote F, Los Potreros del Rey - Rinco 2, Tomé