Valdivia, Playa Calfuco

Hermosa parcela de 5.900 m² con casa y piscina en loteo rural
cercano a Playa Calfuco, Valdivia, $240.000.000

Hermosa propiedad ubicada en un entorno natural, a solo 35 minutos de la ciudad de Valdivia (25 km). Ideal para familia y quienes buscan
contacto con la naturaleza, mucha tranquilidad, rodeado de bosques, fauna nativa y playas. En los alrededores se ven zorros, pudues,
güiñas, muchas especies de aves. Esta acogedora propiedad de dos pisos combina bellos espacios y un ambiente rústico, con una piscina
de fibra (3 x 7 m),ofrece aprox 120 metros cuadrados de construcción habitable neta (área construida no incluye superficies de terrazas ni bodegas) en un extenso terreno de 5.900 metros cuadrados.
La parcela y casa están ubicada en un loteo rural, con un portón de acceso, caminos internos bien mantenidos y aptos para todo tipo de
vehículos. Las dos opciones de camino a Valdivia están completamente pavimentadas y bien señalizadas. Es una zona rural
tranquila y muy segura. La propiedad cuenta con todos los documentos formales legalizados (parcela con rol propio, casa con certificado de
regularización municipal, pagos de contribuciones al día, etc).
La casa presenta energía eléctrica (Saesa), agua de vertiente y existe además buena señal de celular. La casa está muy bien aislada, todas las ventanas son termo-panel y fue diseñada y ubicada con orientación al nororiente para maximizar horas de sol y luz natural la mayor parte del día (hay un gran potencial de instalar paneles solares fotovoltaicos).

Descripción general:

La casa tiene 4 dormitorios, cocina rústica, espacios comunes amplios (living, comedor), dos baños completos y un medio baño
(visitas y lavadora). Tiene una bodega externa usada como leñera de aproximadamente 10m², una bodega menor de 5m²
anexada a la casa, espacio en la entrada techado y cerrado de 6m². El dormitorio principal es domo amplio con baño en-suite ubicado en
primer piso. Los otros tres dormitorios se encuentran en el segundo piso (uno amplio, otro medio, y uno más pequeño usado ahora como
escritorio/oficina). La cocina cuenta con un hermoso mueble rústico artesanal construido a medida por artesano de Valdivia y hecho con maderas nativas recicladas.