Valparaíso, Plan de valparaíso

VENTA EDIFICIO COMERCIAL Y HOTELERO COMPLETO MÁS 2 LOCALES VALPARAÍSO

Se ofrece a la venta edificio completo emplazado en uno de los ejes comerciales más relevantes y transitados de Valparaíso, en pleno sector urbano consolidado, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año.

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en zona de intensa actividad comercial, cercana a locomoción, comercio establecido, servicios, instituciones y circuitos turísticos tradicionales de la ciudad puerto, lo que garantiza visibilidad permanente, exposición comercial y demanda sostenida.

Superficie total construida de 1.103 m.

Superficie total del terreno: 373.76 m2

El edificio contempla dos locales comerciales en primer nivel, ambos con doble altura, lo que permite ampliar y optimizar su metraje mediante mezanine o la construcción de un segundo piso como solución arquitectónica, maximizando el uso eficiente del espacio y potenciando su rentabilidad comercial. Esta característica representa una ventaja significativa para marcas, operadores o desarrollos de mayor escala. Además cada local tiene 1 baño (2 baños en total).

Superficie Local 1: 191,91 m2

Superficie Local 2: 163,85 m2

En segundo y tercer piso se encuentra el hotel con 40 habitaciones amobladas, todas con baño privado, más 2 baños (42 baños en total), además de dependencias de servicio que permiten una operación estructurada y funcional, como oficinas, bodegas, privados, despensas, repostero, cocina, lockers, dormitorios y baños para el personal.

La propiedad se vende con patente de hotel y patente de alcohol vigentes, lo que constituye un activo estratégico para continuidad operacional inmediata o expansión del concepto gastronómico y turístico.

Valor de venta: 23.000 UF.

El valor incluye: el inmueble ya descrito, el negocio funcionando, las resoluciones, permisos y patentes.

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas hoteleros, operadores turísticos, fondos inmobiliarios o proyectos de desarrollo mixto comercial y turístico, considerando su ubicación estratégica dentro de uno de los polos con mayor identidad cultural y flujo turístico del país.

El metraje total, la doble altura en los locales, la configuración hotelera consolidada y las patentes habilitadas permiten proyectar múltiples alternativas de explotación, desde hotel tradicional hasta reconversión parcial, ampliación comercial o desarrollo híbrido.

Una inversión de alto potencial en una ciudad con permanente actividad universitaria, turística y patrimonial.

Para mayor información y coordinación de visitas, consulte con Alid Propiedades.
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