Villa Alemana, Excelente de (162898)

Se vende departamento céntrico, con orientación poniente, muy soleado y con agradable sol de tarde.

Piso 15. Superficie Total: 35,2 m . Superficie Útil: 30 m

Año Construcción: 2010

La propiedad se vende a puertas cerradas, incluyendo todo el mobiliario que aparece en las imágenes compartidas. El edificio permite arriendo tipo Airbnb, lo que convierte esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión.

El departamento se distribuye en 1 amplio dormitorio en suite, living-comedor con cocina integrada y acceso directo a una terraza de aproximadamente 5 metros de largo por 1,20 metros de ancho.

Además, cuenta con estacionamiento y bodega. La bodega tiene una superficie aproximada de 1,5 metros por 1,20 metros.

El edificio cuenta con conserjería 24/7, piscina exterior para adultos y niños, quincho, sala multiuso, gimnasio y, en el segundo piso, salón de té con sala de cine.

Excelente ubicación, en un sector muy céntrico, con todo tipo de comercio en el entorno inmediato: supermercados, bancos, servicios y tiendas.

Se encuentra equidistante de la estación de Metro Miramar y de la Plaza de Viña del Mar, a solo 4 cuadras del Mall Centro Urbano, donde se ubican tiendas ancla como Sodimac y Supermercado Líder, y a aproximadamente 7 minutos del Terminal de Buses de Viña del Mar.

Cuenta con excelente conectividad hacia el interior, Valparaíso y Concón. Además, tiene fácil acceso por Agua Santa hacia Curauma y Ruta 68, con conexión directa a Santiago.

Valores a considerar:
Precio de compraventa UF 3.100.-
Gastos comunes: $75.000 mensuales.
Cuota de aseo municipal del departamento: $12.500 trimestrales.
Contribuciones del estacionamiento: $22.000 trimestrales.
Honorarios profesionales sobre el 2% del precio de compraventa

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