Vende Terreno Oportunidad Inversión

Estratégico terreno en sector residencial de Villa Alemana, Calle Madrid y a solo 500 metros de la Estación de Metro La Concepción.

Emplazado en Zona V2 (PRC) con alto potencial constructibilidad 1,2, ocupación de suelo del 50% y altura máxima de 14 metros. Apto para proyectos residenciales (viviendas o departamentos) y equipamiento (comercio, salud, educación u oficinas). así como una excelente accesibilidad para futuros residentes, clientes o usuarios.

Caracterización Técnica y Atributos del Terreno

Ubicación y Entorno

• Comuna: Villa Alemana, Región de Valparaíso.
• Superficie terreno: 2.096m2
• Tipo de Barrio: Residencial tranquilo.
• Consolidación del Sector: Media.
• Densidad: Baja densidad urbana (entorno apacible).

Accesibilidad y Conectividad

• Vía de Conexión Directa: Calle Madrid (eje vial principal de alta conectividad).
• Transporte Público: A solo 500 metros de la Estación de Metro La Concepción y Villa alemana.
• Conectividad Regional: Rápido acceso a la red vial estructurante hacia Quilpué, Viña del Mar y Troncal Sur.

Normativa Urbanística y Parámetros (Zona V2 - PRC Villa Alemana)

• Zonificación: Zona V2.
• Potencial del Predio: Alto potencial constructivo y flexibilidad de destino.
• Coeficiente de Constructibilidad: 1,2
• Ocupación Máxima de Suelo: 0,5 (50%)
• Altura Máxima de Edificación: Hasta 14 metros.