Viña del Mar, Blanca vergarts 30, forestal

Oportunidad de inversión en uno de los ejes principales del sector Forestal.
Se vende local comercial ubicado en Blanca Vergara 30, Forestal, Viña del Mar

Características principales:
Superficie terreno: 260 m
Superficie construida: 188,64 m

Construcción en albañilería reforzada
1 piso + terraza en nivel superior
2 baños
Área de atención a público
Área de trabajo / cocina
Patio posterior
Garage
Terraza amplia con gran potencial comercial

Actualmente con destino comercial según SII y funcionalidad como panadería/pastelería

Ubicación estratégica
Emplazado en Av. Blanca Vergara, principal eje conector de Forestal, con excelente visibilidad comercial y locomoción cercana

Sector consolidado, completamente urbanizado, con equipamiento en radio cercano: colegios, bancos, hospital, terminal de buses, supermercados y comercio variado
Zona V7 según Plan Regulador vigente de Viña del Mar, permite comercio de escala vecinal y comunal

Valor de venta:UF 4.614,6

Ideal para:
- Panadería / pastelería
- Minimarket
- Centro médico o consulta
- Taller productivo
- Proyecto tipo bakery café aprovechando terraza superior

Propiedad con buen estado general, terreno poco común en el sector por su metraje, lo que permite mayor versatilidad de uso y desarrollo.

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