Sitio en venta en Santa inés, Viña del Mar

Se vende propiedad con excelente ubicación estratégica en el sector de Santa Inés, Viña del Mar. Esta oferta destaca principalmente por su valor de suelo y potencial de desarrollo, ideal para inversionistas, constructoras o particulares que buscan un terreno para edificar un proyecto personalizado en una zona de alta demanda y plusvalía.

Atributos Principales del Terreno:

Superficie Total: 190 m de terreno regular.

Normativa Vigente: Emplazado en Zona V7 A del Plan Regulador de Viña del Mar (se dispone de certificado de informaciones previas para consultar usos permitidos y potencial constructivo).

Ubicación Premium: A solo minutos del centro de Viña del Mar, con conectividad directa y locomoción colectiva a la puerta.

Estado de la Construcción (Oportunidad de Remodelación o Demolición):

La propiedad cuenta con una construcción antigua de 70 m (estructura de adobillo) que requiere intervención profunda. La distribución actual incluye:

2 Dormitorios y 1 Baño.

Sala de estar y comedor.

Área de cocina dividida y patio techado.

Nota: La edificación se presenta como una base para un proyecto de renovación completa o para ser removida, permitiendo aprovechar el 100% del potencial del terreno.

Entorno y Conectividad:

El sector de Santa Inés ofrece un entorno consolidado y autosuficiente:

Cercanía: A pasos de supermercados, Mall Marina y servicios esenciales.

Barrio: Sector residencial tranquilo con comercio local, panaderías y plazas, lo que garantiza una excelente calidad de vida para futuros ocupantes.

En Alid Empresas, respaldamos su inversión con 38 años de experiencia en el mercado inmobiliario y más de 20 años como miembros de la Cámara Chilena de la Construcción (CCHC).

Nuestro equipo profesional le asesorará no solo en la compra, sino también en el análisis de brechas financieras y tributarias para optimizar el retorno de su inversión. Disponemos de toda la documentación técnica y legal del inmueble para una gestión transparente y segura.

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