Departamento en venta en 3D/2B/1E | Av. Kennedy | 82 m2 | Vitacura (145382), Vitacura

DEPARTAMENTO EN KENNEDY, VITACURA

$247.000.000 | PRECIO FIJO EN PESOS

VENTA DIRECTA AHORRA APROX. $6 MILLONES EN COMISIÓN (2% + IVA)

Quieres dar el salto a Vitacura? Un departamento remodelado, en un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y todo cerca.
82 m totales Estacionamiento 4.º piso sin ascensor

UBICACIÓN Y ENTORNO
Condominio Plaza España, Kennedy 7740. Sólo 32 departamentos, distribuidos en cuatro edificios, con dos departamentos por piso y plaza interior.
A unas 2 cuadras de la 37.ª Comisaría, 3 del Alto Las Condes y cerca del Centro Cultural Lo Matta. Un sector con plazas, patrullaje municipal, cámaras de vigilancia y lectores de patentes.
Acceso directo a Costanera Norte y conexión al aeropuerto en aproximadamente 1520 minutos, con tráfico favorable.

PARA VIVIR
La posibilidad de mejorar tu ubicación residencial y disfrutar de Vitacura en un condominio pequeño, con pocos vecinos y mantenciones recientes en su infraestructura eléctrica y de agua.

PARA INVERTIR
Una propiedad en Kennedy, en un sector atractivo para el arriendo, con el potencial de plusvalía asociado a la futura Línea 7 del Metro. La estación Padre Hurtado está proyectada en el entorno, con apertura de la línea prevista para fines de 2028.

CUÁNTO NECESITAS PARA COMPRARLO?
Simulación hipotecaria referencial:
- Pie del 20%: $49,4 millones.
- Crédito a 30 años: $197,6 millones.
- Dividendo estimado: $11,15 millones mensuales.
- Renta líquida familiar referencial: $44,6 millones.
Tasa hipotecaria promedio de referencia: 4,04% anual en UF (agosto de 2026). Los montos son orientativos y dependen de la tasa, seguros, evaluación y condiciones de cada institución financiera.
También puedes comprar al contado.

VENTA DIRECTA DEL DUEÑO SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR
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