Local Comercial en venta en Clínica Alemana, Vitacura

CENTRO MÉDICO EN VENTA EN VITACURA
7 consultas, 5 baños, 1 recepción, 2 sala de espera, 2 bodegas y 8 estacionamientos.

Estupenda casa de 2 pisos, aislada, Se encuentra ubicado entre Las Hualtatas, Laura y Rafael Maluendas, a pocas cuadras de la Clínica Alemana, con destino comercial, actualmente funciona como Centro Médico. Se encuentra ubicado a cuadras de la Clínica Alemana y Pueblito del inglés. Tiene muy buena conectividad, a Av. Manquehue Norte (150 m app), Presidente Kennedy Lateral (490 m app) y Av. Vitacura (600 m app). Equipamiento cercano con locomoción, comercio, servicios y otros.

Tiene 18 m2 de frente y 29 m2 de fondo
221 m2 construidos y 525 m2 de terreno, todo regularizado.

PRIMER PISO:
Amplia recepción, 2 salas de espera, baño de visita, 3 privados cada uno con baño privado, uno de ellos tiene una sala de reunión, lindo jardín interior, más 1 baño de visita, cocina tradicional, 1 bodega, patio posterior, y subterráneo para la cadera.

SEGUNDO PISO:
Linda escalera con piso de madera, 4 Box o privados, 1 baño y 1 bodega.

Normativa municipal establece que el inmueble se ubica dentro de la zona E-Ab3 (edificación aislada baja n3). Subdivisión mínima: 500 m2 m2. Coeficiente de constructibilidad: 0,8. Coeficiente de ocupación de suelo: 0,4. Rasante: 60. Altura máxima: 2 pisos, 8,5 m. Antejardín: 5 m. Distanciamiento: Oguc. Adosamiento: Oguc. Densidad neta máxima: 20 viv/há.

EQUIPAMEINTO:
Calefacción/aire acondicionado
Sistema eléctrico nuevo
Alarma.
Portón automático
Portero eléctrico
Piso de cerámica en el primer piso
Piso de alfombra en el segundo piso.

Usos permitidos: viviendas, casas, departamentos, hoteles, hogares, comercio en general, enseñanza, ideal para clínica estética, kinesiología, centro de consultas médicas, cultura física en general, preescolar, salud en general, unidades policiales o bomberos, servicios en general.

10 estacionamientos para clientes.